slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Lhee 13A, 7991 PE Dwingeloo

€498,000
Type of residence House, residential farm, end house
Plot size 4,458 m²
Liveable area 244 m²
Acceptance By consultation

Note

General

GEMODERNISEERDE (ACHTERZIJDE) VAN EEN WOONBOERDERIJ, gelegen op werkelijk schitterende locatie aan de rand van het gezellige brinkdorp van DWINGELOO en met GEHEEL VRIJ UITZICHT over de achtergelegen LANDERIJEN (ruim 4 ha.!!) en op slechts 2,5 km van het centrum van Dwingeloo. Verder is er nog een PAARDENSTAL ( met 3 corton paardenboxen, wasplaats en aparte zadelruimte), een verbouwde GARAGE inclu... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, end house
    Construction period 1984
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 05265
Asking price €498,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Acceptance By consultation
Last updated 03 October 2019
Construction
Type of residence House, residential farm, end house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1984
Roof materials Thatch
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Floor
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 4,458 m²
Effective area 244 m²
Living area 45.36 m²
Kitchen area 19.55 m²
Content 691 m³
Surface area external storage rooms 218.3 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Country side
Forested area
On a quiet street
Outside village
Secluded
Sheltered location
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas Prestige HR-Ketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink
Half bath
Shower
Parking Detached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a sauna Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has a swimming pool Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership

Definition

GEMODERNISEERDE (ACHTERZIJDE) VAN EEN WOONBOERDERIJ, gelegen op werkelijk schitterende locatie aan de rand van het gezellige brinkdorp van DWINGELOO en met GEHEEL VRIJ UITZICHT over de achtergelegen LANDERIJEN (ruim 4 ha.!!) en op slechts 2,5 km van het centrum van Dwingeloo. Verder is er nog een PAARDENSTAL ( met 3 corton paardenboxen, wasplaats en aparte zadelruimte), een verbouwde GARAGE inclusief ruime SAUNA en RELAXRUIMTE. Het geheel is zeer goed onderhouden, waarbij de totale oppervlakte van het geheel 4458 m2 is.

Kortom: Lieflijk, ruimte en bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers met zeer goede uitrijmogelijkheden naar het Drents-Friese Wold en Dwingeler bossen. Wat wil een mens nog meer?!

Indeling woonboerderij:
Begane grond:
Hal/entree met vaste trapopgang naar 1e verdieping, toilet en meterkast (waarin ook de dubbele waterontharder staat), zeer ruime, landgerichte woonkamer (totaal ca. 69 m²!) met open en ruim keukenblok voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal, welk toegang verleent tot de ruime badkamer (ca. 11 m2), voorzien van dubbele wastafel, bad en separate hoekdouche, 2 slaapkamers, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2e toilet, meterkast en achterentree.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop (ca. 12 m2) met vide, welke toegang geeft tot alle ruimten: 3 slaapkamers ( ca. 17 m2, 15 m2 resp. 11 m2), berging (ca. 6 m²) waar zich ook de c.v ketel bevindt. De 2e verdieping is ook vanaf de overloop bereikbaar (losse trap).

VRIJSTAANDE, STENEN PAARDENSTAL (ca. 126 m2) met overkapping (ca. 50 m2):
Indeling: Ruime voorruimte met toegang tot ruimte met 4 goede en nette paardenboxen (corton, 15 m2, 14 m2, resp. 13 m2), de wasplaats en aparte zadelkamer. Alles is hier keurig aangesloten op de openbare rioleringen.

Verbouwde, vrijstaande, stenen GARAGE:
Verbouwde GARAGE met aan achterzijde een heerlijke, ruime sauna en bijbehorende relaxruimte (ca. 30 m2), voorzien van douche, waarbij de vloer geheel is voorzien van (verwarmde) plavuizen. Deze saunaruimte is tevens bereikbaar vanuit de loopdeur aan de achterzijde en zou ook bij uitstek kunnen worden ingedeeld als kantoor/werkruimte o.i.d.

ROBUUSTE EN MODERNE, HOUTEN OVERKAPPING:
Heerlijk genieten onder de overkapping? Dat kan op eigen erf. In de achtertuin aan de rechterzijde is deze robuuste en moderne, houten overkapping (welke afgesloten kan worden met stevige, plastic schermen tegen wind en regen) recentelijk geplaatst.

ALGEMEEN:
-Bouwjaar: 1984, verbouwd in 1994.;
-Kaveloppervlakte totaal inclusief landerijen: 4458 m²;
-Woonoppervlakte ca. 244 m²;
-Begane grond vloeren: beton, 1e verdiepingsvloer: hout.
-Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV met radiatoren;
-Het dak bestaat uit een riet gedekte sporenkap;
-Verbouwde garage: 1999, totale oppervlakte ca. 76 m2, waarvan ca. 30 m2 in gebruik is als sauna en bijbehorende relaxruimte met douche;
- Glasvezel aanwezig;
-Paardenstal (ca. 126 m2) met overkapping (ca. 50 m2): voorzien van 3 goede paardenboxen (corton), wasplaats, aparte zadelkamer, in de winter verwarmde waterleidingen voor de paarden en een verlichte rijbak (ledverlichting). Zeer goede uitrij mogelijkheden naar o.a. het Dwingelderveld.

KORTOM:
Ideale plek, rust, ruimte, bij uitstek geschikt voor paardenliefhebbers, waarbij er genoeg eigen land aanwezig is om de paarden te laten grazen en ook nog een eigen rijbak.

Kom snel om dit speciale object te bezichtigen, dergelijk object is zelden te koop!!!

De plattegronden van de woning komen z.s.m. online.

Recently viewed