Description

Door de jaren heen diverse keren gerenoveerd en gemoderniseerde jaren 30 woning. Zeer solide en degelijk is grotendeels alles vernieuwd aan deze woning, zo is o.a. het dak vervangen en van binnenuit voorzien van dakisolatie, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR glas, ook de begane grond vloer is vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de woning is uitgebouwd, waarbij de achtergevel is voorzien van geïsoleerde spouwmuren.  Dus niet enkele het zichtwerk is vervangen maar ook het casco van de woning. Wonen in authentieke stijl met het comfort van nu!

Ground floor

Entree; diepe ontvangsthal met trapopgang, meterkast, kelderkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle, aan de achterzijde met 2,5 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een gemêleerd antraciet kleurige tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierplinten en gordijnkoven. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een L-vorm keukeninrichting met kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), combi-oven/magnetron en koelkast.

First floor

Via authentieke trap met loper, toegang tot de overloop met aansluitend 3 slaapkamers. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en lamellen plafonds en spachtelputz wanden. De kleinste kamer is voorzien van een prachtige op maat gemaakt kastenwand met hang- en leg mogelijkheden. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een systeemplafond.

De badkamer is in 2010 vernieuwd en volledig betegeld met een grote wandtegel. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel met badmeubel.

Second floor

Een vaste trap naar de zeer ruime zolder is gerealiseerd in 1988. Bovenaan de trap bevindt zich rechts een 4e ruime slaapkamer met dakkapel. Recht, aan de voorzijde is een 5e kamer in gebruik als wasruimte, ook is hier de CV-ketel opgesteld (Vaillant VHR 2011). Een deur naar een 6e kamer is in gebruik als hobbykamer/opslag.

Garden

De bestrate achtertuin is 6 meter diep, niet groot, MAAR u kunt de gehele dag genieten van de zon vanwege de prima ligging. Tevens is de tuin voorzien van een fietsenberging met achterom naar een pad dat toegang geeft tot de straat.

Details

•	Gehele woning voorzien van dubbel glas en deels HR glas.
•	Keurig onderhouden woning. Door de jaren heen diverse keren gemoderniseerd.
•	Uitgebouwd aan de achterzijde.
•	Vloer- en dakisolatie toegepast.
•	Nabij WcW

Features