For sale: Boschdijk 578, 5624 CA Eindhoven - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Boschdijk 578, 5624 CA Eindhoven

€600,000
Type of residence House, mansion, detached house
Plot size 705 m²
Liveable area 300 m²

Note

General

In de gewilde jaren 30 stijl gebouwd vrijstaand herenhuis met garage en riant atelier. De woning is zeer ruim van opzet, telt 6 slaapkamers, 2 royale badkamers en een royale aan de achterzijde uitgebouwde living. De bijna 40 meter diepe achtertuin is zonnig en geeft toegang tot een riant atelier! Een woning met mogelijkheden en verrassend veel ruimte! Ook een ideale ruimte voor de ZZP-er, er is me... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, detached house
    Construction period 1929
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00339
Asking price €600,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Last updated 27 March 2018
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence House, mansion, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1929
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 705 m²
Effective area 300 m²
Content 1,000 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
Surface area external storage rooms 160 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 8 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Outdoors
Location Unobstructed view
Residential area
Near public transport
Near school
Type Front yard
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation South
Garden 3 - Has a backyard entrance Yes
Garden 3 - Condition Beautifully landscaped
Garden 4 - Type Side yard
Garden 4 - Orientation North
Garden 4 - Has a backyard entrance Yes
Garden 4 - Condition Normal
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler BOSCH HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached stone
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

In de gewilde jaren 30 stijl gebouwd vrijstaand herenhuis met garage en riant atelier. De woning is zeer ruim van opzet, telt 6 slaapkamers, 2 royale badkamers en een royale aan de achterzijde uitgebouwde living. De bijna 40 meter diepe achtertuin is zonnig en geeft toegang tot een riant atelier! Een woning met mogelijkheden en verrassend veel ruimte! Ook een ideale ruimte voor de ZZP-er, er is meer dan voldoende ruimte voor opslag of werkplaats.

Ground floor

BEGANE GROND

Een prachtige overdekte authentieke entree met jaren 30 tegelwerk en een monumentale hardhouten voordeur met snijwerk geeft toegang tot de ruime, diepe ontvangsthal voorzien van een hardhouten wenteltrap naar de 1e verdieping. Betegelde, ruime toiletruimte met fonteintje.
De diepe hal geeft toegang tot de keuken en de living.

Royale aan de achterzijde uitgebouwde living (ca. 62m2) voorzien van een openhaard met betegeld plateau. De voorzijde van de living is uitgevoerd met een erker. Wanden voorzien van spuitwerk en plafond voorzien van wit geschilderde schroten. Openslaande tuindeuren naar terras en deur naar de eetkeuken.

Keuken met L-vormige neutrale keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken met meterkast voorzien van 11 groepen, omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Deur naar royale volledig ondergrondse kelder (2,00 meter stahoogte). Prachtige ruimte en geschikt als wijnkelder of hobbyruimte. Deur naar achtertuin. Tevens opgesteld in de trapopgang van de kelder de combiketel (Bosch HR 2009)

First floor

Middels hardhouten trapopgang, bereikt u de ruime 1e etage; overloop met aansluitend 4 slaapkamers en 2 badkamers;

Ruime slaapkamers, allen voorzien van een wastafel en 2 slaapkamers tevens voorzien van een ingebouwde kast.

De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en sluit rechtstreeks aan op de 1e badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.

2e volledig betegelde moderne badkamer, bereikbaar vanaf de overloop is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. Verwarming middels vloerverwarming.

Second floor

Bereikbaar via vaste trap; zolder met 3 grote Velux dakramen. Mogelijkheid voor extra hobbykamer of speelruimte voor de kinderen.

De zolder is voorzien van een keukenblok, doucheruimte, 4e toilet. Tevens 2 separate ruimtes (woon-/slaapgedeelte), respectievelijk groot 36 m2 en 14 m2. Ideaal voor au-pair aan huis of verhuur aan derden.

Garden

TUIN

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met vrije achterom. De achtertuin is ca. 39 meter diep en kenmerkt zich door optimale privacy! Geen inkijk! Naast het hoofdterras aangesloten aan de achtergevel zijn er nog twee terrassen en een waterpartij.

GARAGE en BIJGEBOUW

De bedrijfsruimte en garage tezamen hebben een BVO van ca. 160 m2 en een inhoud van 390 m3! Er is gas, water en electra (3 groepen) aanwezig. De garage sluit aan op de bedrijfsruimte. Naast de garage is het kantoor gelegen. Dit hele gebouw wordt verwarmd door een tweede gasgestookte combiketel (Intergas HR 2015).

De bedrijfsruimte is groot 20,70 x 6,95 en is voorzien van een deur naar het terras aan de zijzijde. Tevens is er een keukenblok aanwezig en een (5e) toiletruimte.

Een multifunctionele ruimte die zich voor veel doeleinden leent. Als opslag, maar ook als lesruimte, praktijk of expositieruimte of wellicht een mooi schildersatelier.

Details

• In 1998 is het dak voorzien van dakisolatie en geglazuurde pannen.
• De woning is voorzien van spouwisolatie en dubbele, tevens deels geluidswerende beglazing.
• In 2012 zijn 9 zonnepanelen aangebracht op het dak. Energielabel C.
• Royaal uitgebouwd, multifunctioneel woonhuis. Wonen & werken!
• Gelegen aan de ventweg van de Boschdijk tegenover het park van de Grote Beek.
• Vrijstaande garage bijgebouw met een inhoud van ca. 390 m3.
• De woning is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval.
• Volledig omheinde achtertuin en maar liefst 39 meter diep.
• Vaste trap naar zolder.
• Glasvezel aanwezig.

Recently viewed