slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Gerrit Den Braberlaan 5, 5626 GL Eindhoven

€775,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 470 m²
Liveable area 204 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Fraaie vrijstaande, goed onderhouden villa met vrijstaande praktijkruimte (Voorheen garage), gelegen op prachtige en zeer centrale locatie in Acht Zuid nabij de internationale school, uitvalswegen en Eindhoven Airport De eerste verdieping van de woning is voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar; hier treft u een 5e slaapkame... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1989
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 00611
Asking price €775,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 470 m²
Effective area 204 m²
Content 719 m³
Surface area external storage rooms 33 m²
Surface area external, linked storage rooms 21 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near highway
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler HR Remeha Calenta
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Garden available Yes
Has solar blinds Yes

Description

Fraaie vrijstaande, goed onderhouden villa met vrijstaande praktijkruimte (Voorheen garage), gelegen op prachtige en zeer centrale locatie in Acht Zuid nabij de internationale school, uitvalswegen en Eindhoven Airport De eerste verdieping van de woning is voorzien van 4 mooie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar; hier treft u een 5e slaapkamer en 2e badkamer met wasruimte.

Ground floor

BEGANE GROND

Entree; mooie ontvangsthal voorzien van een massieve eiken houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de keuken), meterkast met 7 groepen en krachtstroomgroep t.b.v. opladen auto. Wanden en plafond voorzien van stucwerk. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.

Deur naar woonkamer en keuken:

Open keuken voorzien van een in 2019 vervangen moderne keukeninrichting afgewerkt met composiet werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en ruime koelkast en separate ruime vriezer. Eetbar met krukken.
Bijkeuken; vanuit de keuken toegankelijk een praktische bijkeuken.

De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van een gesloten gashaard met moderne ombouw. De woonkamer heeft een zitkamer, separate eetkamer en een werkhoek/lounge. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

First floor

Overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van een eiken houten vloer met massieve toplaag. De wanden en de plafonds in alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz en het plafond van stucwerk.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met luxe modern badmeubel en een ligbad. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.
Separate betegelde toiletruimte met inbouwcloset.

Second floor

Bereikbaar via vaste trap; een 5e slaapkamer.
Separate afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling combiketel (HR Remeha Calenta 2012) en mechanische ventilatie unit.

Garden

Volledig omheinde achtertuin op het zuiden met aluminium veranda (21 m2) en vrije achterom. De tuin is voorzien van een bestraat terras, gazon en diverse plantenborders. Beide zijdes zijn voorzien van een achterom en aan de rechterzijde bevindt zich een overdekte fietsenstalling.

PRAKTIJKRUIMTE (VOORHEEN GARAGE)
De garage is geïsoleerd en volledig omgebouwd tot een prachtige praktijkruimte. De garage is verwarmd en voorzien van warm en koud water aansluitingen.

Details

• De locatie Acht Zuid is zeer gewild bij expats vanwege de centrale ligging nabij uitvalgswegen, Eindhoven Airport en de Internationale school (fietsafstand minder dan 10 minuten). Maar ook de High Tech Campus, Phlips en ASML, alsmede diverse golfbanen en natuurgebeid Sonse Heide zijn binnen 10 minuten autoafstand.
• Royale bovenverdieping met 4 ruime slaapkamers.
• Keurig onderhouden woning. Instapklaar!
• Royale maar toch zeer gezellige living met computercorner.
• 2e badkamer (douche en wastafel) op de 2e verdieping.
• Prima isolatievoorzieningen en o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Vrijstaande garage, momenteel ingericht als geïsoleerde praktijkruimte.
• Achtertuin met aluminium veranda.
• Glasvezelaansluiting aanwezig en krachtstroom en extra elektrameter t.b.v. acculader auto.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed