slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Heraultlaan 85, 5627 DN Eindhoven

€379,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 304 m²
Liveable area 142 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

aan de zijzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en achtertuin op het zonnige zuiden met vrije achterom en aluminium veranda over de volledige breedte van de woning. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de 2e verdieping is voorzien van een 4e ruime slaapkamer met een onderhoudsvrije aluminium dakkapel.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1982
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00641
Asking price €379,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1982
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 304 m²
Effective area 142 m²
Content 500 m³
Surface area external storage rooms 18 m²
Surface area external, linked storage rooms 24 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 1999
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Heating Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating
Parking Detached stone
Has AC Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Woensel S 1317
Area 304 m²

Description

aan de zijzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en achtertuin op het zonnige zuiden met vrije achterom en aluminium veranda over de volledige breedte van de woning. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de 2e verdieping is voorzien van een 4e ruime slaapkamer met een onderhoudsvrije aluminium dakkapel.

Ground floor

BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe, meterkast met 7 groepen en een krachtstroomgroep. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Deur naar woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming (doorgelegd in de keuken en hal). De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Onder de trap is nog een trapkast gerealiseerd t.b.v. extra provisieruimte.

De uitbouw aan de zijzijde (volledige strook over de gehele diepte van de woning), zorgt er voor dat vanuit de keuken/eethoek toegang is tot een afgesloten ruime betegelde provisiekast met plaats voor extra koelkast en vriezer.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een U-vorm keukeninrichting met kunststof werkblad en diverse apparatuur zoals: elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en separate vriezer.

First floor

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers.

De slaapkamer zijn allen voorzien van een spuitwerk plafond, behangen wanden en een linoleum vloer.

De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel met badmeubel en een 2e toilet. Op de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Second floor

Bereikbaar via vaste trap; royale zolder met 4e slaapkamer uitgevoerd met een forse aluminium dakkapel. Separate 5e hobbykamer met opstelling combiketel (Vaillant 1999).

Garden

Privacy biedende, onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met vrije achterom en een mooie aluminium veranda over de volle breedte van het woonhuis (incl. breedte uitbouw) met inbouwspots. De vloer onder de veranda is van bangkirai/vlonderhout.

Details

BELANGRIJK
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. (m.u.v. dakkapel zolder aan de voorzijde, welke is uitgevoerd in aluminium en in 2003 is geplaatst).
• Aluminium veranda met inbouwspots.
• Ruime woonkamer (breedte hal is aangebouwd aan de zijzijde, over de volledige lengte van de woning)
• Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen met een opbrengst van 1350 kwh per jaar.
• De airconditioning op begane grond en zolder blijven achter en zijn in 2020 geïnstalleerd! (merk Mitsubishi met een grote capaciteit)
• De woning is gelegen op gewilde woonlocatie, nabij winkels, uitvalswegen en scholen.

GARAGE
Via de tuin bereikbaar; stenen garage met kanteldeur van ca, 18 m2. De garage is voorzien van diverse elektrapunten.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed