slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Kruisakker 7, 5625 SB Eindhoven

€385,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 157 m²
Liveable area 122 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Comfortabele gezinswoning op prima locatie!

Verrassend ruime, uitgebouwde en comfortabele tussenwoning, gelegen aan één van de grootste plantsoenen van Vlokhoven, met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, met een overdekt terras, een vijver en een nieuw energielabel C!

De wijk Vlokhoven is een kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van het bekende wink... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1966
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05887
Asking price €385,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 26 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1966
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 157 m²
Effective area 122 m²
Content 430 m³
Surface area external storage rooms 12 m²
Surface area external, linked storage rooms 11 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near park, Near public transport, Near school, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Woensel L 1943
Area 157 m²
Ownership Full ownership

Description

Comfortabele gezinswoning op prima locatie!

Verrassend ruime, uitgebouwde en comfortabele tussenwoning, gelegen aan één van de grootste plantsoenen van Vlokhoven, met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, met een overdekt terras, een vijver en een nieuw energielabel C!

De wijk Vlokhoven is een kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van het bekende winkelcentrum Woensel_XL met alle denkbare voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, sportfaciliteiten, goede OV-verbindingen en de belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Bouwjaar: 1966 Woonoppervlak: 122 m2 Perceel: ca. 157 m2

Ground floor

Begane grond.
De ruime en lichte hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een verwarmingsradiator, garderoberuimte, een toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en biedt toegang tot de trapkast (met geïntegreerde meterkast) en de woonkamer met semi-open keuken.

Woonkamer.
Grote L-vormige woonkamer met doorloop naar de semi-open keuken. De woonkamer beschikt over stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een Travertin tegelvloer. Een elektrische sfeerhaard completeert het geheel. Aan de voorgevel hangt over de volle breedte een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Keuken.
De keuken bevindt zich in de uitbouw. De hoek-opgestelde keuken beschikt over alle noodzakelijke inbouwvoorzieningen en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, via een royaal overdekt terras.

First floor

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds. De trap en de overloop zijn voorzien van vaste vloerbedekking en de badkamer van een tegelvloer.
De slaapkamers zijn ruim. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airco.

De badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een bad-meubel met geïntegreerde wastafel, een wandcloset (2e toilet) en een design-radiator.

Second floor

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder met de opstelplaatsen t.b.v. de was- en droogapparatuur en de CV-combi (Nefit-2012). De voorzolder beschikt over een groot Velux-raam. Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een dakkapel met elektrisch bediend rolluik (aan de voorzijde) en een groot Veluxraam (aan de achterzijde). Verder is vanuit deze kamer een royale inbouw kast bereikbaar. De gehele etage beschikt over bergruimte onder de kapschuinte.

Garden

De voortuin is fraai aangelegd en keurig verzorgd met een grote variëteit aan vaste planten, struiken en bomen. Via een looppad wordt de overdekte entree tot de woning bereikt.
De achtertuin beschikt over een overdekt terras en is grotendeels voorzien van tegels. Deze worden geflankeerd door borders met volwassen beplanting en een ca. 90 cm diepe (Koi)vijver. Vanuit de tuin zijn de berging en de achterom bereikbaar.

Details

- Het betreft een heerlijk lichte en verrassend ruime tussenwoning;
- Living met mooi groot erkerraam en vrij uitzicht over een groot plantsoen;
- Vier royale slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voor -en achtertuin met overdekt terras, berging, vijver en achterom;
- Er is sprake dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- NIEUW Energielabel C.

- Eventueel bij te kopen, nabijgelegen garagebox a € 25.000,= k.k. Deze garage komt later in het jaar beschikbaar!

Kortom: Kom en Kijk en overtuig uzelf, maak die afspraak voor een bezichtiging!

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed