slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Opaal 25, 5629 HP Eindhoven

€835,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 521 m²
Liveable area 223 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Ruime, vrijstaande woning op ruim perceel en op een prima locatie gelegen!

Verrassend ruime, vrijstaande woning, gelegen aan één van de grootste plantsoenen van Woensel, met een grote inpandige garage/berging, vrij uitzicht, en een fraai verzorgde tuin rondom!

De wijk Blixembosch is een kindvriendelijke wijk. De woning ligt nabij het bekende winkelcentrum Woensel_XL met alle denkbare voo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1993
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05888
Asking price €835,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1993
Rooftype Front gable
Isolations Anchor free cavity wall, Cavity wall, Floor, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 521 m²
Effective area 223 m²
Content 868 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
Surface area external, linked storage rooms 12 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near park, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Heating Central heating, Fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Double sink, Walkin shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Sink, Toilet
Parking Indoor
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Ruime, vrijstaande woning op ruim perceel en op een prima locatie gelegen!

Verrassend ruime, vrijstaande woning, gelegen aan één van de grootste plantsoenen van Woensel, met een grote inpandige garage/berging, vrij uitzicht, en een fraai verzorgde tuin rondom!

De wijk Blixembosch is een kindvriendelijke wijk. De woning ligt nabij het bekende winkelcentrum Woensel_XL met alle denkbare voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, sportfaciliteiten, goede OV-verbindingen en de belangrijke uitvalswegen (A2/A50) binnen handbereik.

Bouwjaar: 1993 Woonoppervlak: 239 m2 Perceel: ca. 521 m2

Ground floor

Begane grond.
Via een oprit, met plaats voor meerdere auto's, zijn de garage en de overdekte entree bereikbaar.
De ruime en lichte hal is voorzien van een Travertin tegelvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, garderoberuimte, een toilet met porseleinen duoblok en
fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en biedt toegang tot de royale woonkamer.

Woonkamer (58m2).
Grote L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een Travertin tegelvloer met vloerverwarming. Een openhaard completeert het geheel. Met aan de voorzijde een fraai uitzicht over het Aanschot park! Vanuit de woonkamer zijn tevens de achtertuin (via een schuifpui) en de woon/eetkeuken bereikbaar.

Keuken (18m2) en bijkeuken (6m2).
Ook de woon/eetkeuken beschikt over een goede maatvoering. Ook hier is er sprake van een Travertin vloer (geen vloerverwarming). De keukenopstelling is dubbelzijdig en beschikt over veel kastruimte, lades en inbouwvoorzieningen. Vanuit de keuken is er goed zicht op de achtertuin. De keuken biedt toegang tot het in de achtertuin gelegen terras en de bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de ruime inpandige garage bereikbaar.

First floor

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom (28m2) met een balkon en een eigen en suite, complete badkamer.
De 2e slaapkamer betreft ook een ruime slaapkamer en is boven de garage gesitueerd. Tevens bevindt zich daar een slaapkamer die nu in gebruik is als kastenkamer.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen met uitzicht over de achtertuin. Vanaf de overloop is de 2e badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet.

Second floor

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
De verdieping beschikt over een gevelraam. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van één of meerdere dakkapellen, waardoor nog 2 zeer ruime (slaap)kamers zouden kunnen worden gerealiseerd. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats van de CV-combi te vinden.

Balcony

Aan de voorzijde van de woning is een royaal balkon aanwezig, dat toegankelijk is vanuit de master bedroom.

Garden

Tuinen rondom.
De voortuin is fraai aangelegd en keurig verzorgd met een grote variëteit aan vaste planten, struiken en bomen. Via een brede en diepe oprit wordt de overdekte entree tot de woning en de inpandige garage bereikt.
De achtertuin, die ook bereikbaar is via een naast de woning gelegen looppad, beschikt over diverse terrassen. Deze worden geflankeerd door borders met volwassen beplanting (bomen, planten en struiken). Er is sprake van een grote mate van privacy en de tuin is op het zuidwesten gelegen!

Details

ALGEMEEN:
- Het betreft een heerlijk lichte en verrassend ruime vrijstaande woning;
- Living met grote ramen, een openhaard en vrij uitzicht over een groot park;
- Vier royale slaapkamers (met een optie voor nog 2 extra slaapkamers)
- 2 badkamers;
- Aan een verkeersarme straat en park gelegen.

LET OP: Deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt veel potentieel!

Gelet op aanpassingen die eerder door buren in vergelijkbare woningen werden uitgevoerd zijn de mogelijkheden bijna eindeloos:
• De bijkeuken en de keuken kunnen eenvoudig worden samengevoegd, zodat een nieuwe keuken eventueel kan worden voorzien van een kookeiland.
• De grote inpandige garage kan eenvoudig worden verbouwd tot kantoor of (kinder)speelkamer.
Dit kan zeker ook interessant zijn voor beroepen aan huis (kapsalon, beauty-salon, enz..).
• Tevens zijn er mogelijkheden om de woning uit te bouwen aan de achterzijde.

Kortom: Kom en Kijk en overtuig uzelf, maak die afspraak voor een bezichtiging!

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed