General
In hartje centrum (!) van Emmeloord ligt deze keurige tussenwoning met grote vrijstaande houten schuur. Op loopafstand van het busstation en alle voorzieningen zoals horeca, theater, bioscoop en het winkelgebied. De ideale locatie voor iedereen die graag in het gezellige centrum wil wonen met alles op wandelafstand. De straat is eenrichtingsverkeer en voor een centrumlocatie betrekkelijk rustig... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1955 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00076 |
| Asking price | €249,500 |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 02 June 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1955 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 160 m² |
| Floor Surface | 80 m² |
| Living area | 19 m² |
| Kitchen area | 8 m² |
| Content | 269 m³ |
| Surface area other inner rooms | 7 m² |
| External surface area storage rooms | 8 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | City centre, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | E |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2013 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating, Wood stove |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet |
| Has cable TV | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Noordoostpolder AZ 10816 | |
| Area | 160 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
In hartje centrum (!) van Emmeloord ligt deze keurige tussenwoning met grote vrijstaande houten schuur. Op loopafstand van het busstation en alle voorzieningen zoals horeca, theater, bioscoop en het winkelgebied. De ideale locatie voor iedereen die graag in het gezellige centrum wil wonen met alles op wandelafstand. De straat is eenrichtingsverkeer en voor een centrumlocatie betrekkelijk rustig te noemen.
De woning ziet er verzorgd uit en is netjes onderhouden. In de loop der jaren is de hele woning gerenoveerd. Zo is de vloer van de bergzolder geïsoleerd en zijn meerdere kozijnen vervangen door kunststof met dubbel glas en horren. De gezellige houtkachel is een extra warmtebron en zorgt voor sfeer in de woonkamer. De keurige badkamer is v.v. vloerverwarming voor extra comfort.
Verder is de woning energiezuinig gemaakt d.m.v. 9 zonnepanelen!
De diepe achtertuin van maar liefst 92 m² is gelegen op het zonnige zuiden met fantastisch zicht op de Poldertoren! Achterop het perceel, over de gehele breedte, staat een grote vrijstaande houten schuur. Ideaal voor klussers of gewoon een riante bergruimte.
Starters opgelet: wil je heerlijk wonen in hartje centrum Emmeloord mét een lekkere grote tuin?
Kom dan snel kijken bij deze leuke woning.
Indeling
Entree/hal, hangend toilet met fonteintje met koud én warm water en design radiator, trapopgang met trapkast, kelderkast, meterkast met slimme meter. Woonkamer v.v. houtkachel. Luxe open hoogglans keuken v.v. barretje en inductiekookplaat met afzuigkap vlakscherm, koelkast, oven én magnetron en vaatwasser. Toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met radiator en opstelling witgoed. Tuindeur naar de diepe achtertuin met terras en grote houten schuur over de gehele breedte.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten. Keurige luxe badkamer v.v. vloerverwarming, ruime douchehoek, hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping
Via steektrap te bereiken bergzolder met dakraam, opstelling CV-ketel (2013) en de verdeler zonnepanelen.
Tuin
De diepe achtertuin van maar liefst 92 m² is gelegen op het zonnige zuiden met fantastisch zicht op de Poldertoren!
Bijzonderheden
- Fijne starterswoning in hartje centrum.
- Riante achtertuin gelegen op het zuiden.
- Grote vrijstaande houten schuur.
- Keurige keuken en badkamer (2014).
- Sfeervolle open haard (2014).
- 9 Zonnepanelen (2017).
- Zonwering achterzijde woning.
De woning ziet er verzorgd uit en is netjes onderhouden. In de loop der jaren is de hele woning gerenoveerd. Zo is de vloer van de bergzolder geïsoleerd en zijn meerdere kozijnen vervangen door kunststof met dubbel glas en horren. De gezellige houtkachel is een extra warmtebron en zorgt voor sfeer in de woonkamer. De keurige badkamer is v.v. vloerverwarming voor extra comfort.
Verder is de woning energiezuinig gemaakt d.m.v. 9 zonnepanelen!
De diepe achtertuin van maar liefst 92 m² is gelegen op het zonnige zuiden met fantastisch zicht op de Poldertoren! Achterop het perceel, over de gehele breedte, staat een grote vrijstaande houten schuur. Ideaal voor klussers of gewoon een riante bergruimte.
Starters opgelet: wil je heerlijk wonen in hartje centrum Emmeloord mét een lekkere grote tuin?
Kom dan snel kijken bij deze leuke woning.
Indeling
Entree/hal, hangend toilet met fonteintje met koud én warm water en design radiator, trapopgang met trapkast, kelderkast, meterkast met slimme meter. Woonkamer v.v. houtkachel. Luxe open hoogglans keuken v.v. barretje en inductiekookplaat met afzuigkap vlakscherm, koelkast, oven én magnetron en vaatwasser. Toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met radiator en opstelling witgoed. Tuindeur naar de diepe achtertuin met terras en grote houten schuur over de gehele breedte.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten. Keurige luxe badkamer v.v. vloerverwarming, ruime douchehoek, hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping
Via steektrap te bereiken bergzolder met dakraam, opstelling CV-ketel (2013) en de verdeler zonnepanelen.
Tuin
De diepe achtertuin van maar liefst 92 m² is gelegen op het zonnige zuiden met fantastisch zicht op de Poldertoren!
Bijzonderheden
- Fijne starterswoning in hartje centrum.
- Riante achtertuin gelegen op het zuiden.
- Grote vrijstaande houten schuur.
- Keurige keuken en badkamer (2014).
- Sfeervolle open haard (2014).
- 9 Zonnepanelen (2017).
- Zonwering achterzijde woning.
Photos
Floor plans
