slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: het Waterland 65, 8302 XB Emmeloord

€525,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 585 m²
Liveable area 120 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Vrijstaande Villa aan het water met vrij uitzicht over de landerijen en een eigen aanlegplek!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Vrijstaande villa met garage op een perceel van 585 m2 aan het Waterland 65 in Emmeloord. Gelegen aan het water met een open vaarverbinding en eigen aanlegmogelijkheden. Het Waterland is een rustige woonwijk met weinig verkeer en een gez... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 2002
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00022
Asking price €525,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 07 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Tiles
Rooftype Pyramid hip
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 585 m²
Effective area 120 m²
Content 548 m³
Surface area other inner rooms 29 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Orientation West
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Parking Attached stone, Carport
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AX 26
Area 585 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Vrijstaande Villa aan het water met vrij uitzicht over de landerijen en een eigen aanlegplek!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Vrijstaande villa met garage op een perceel van 585 m2 aan het Waterland 65 in Emmeloord. Gelegen aan het water met een open vaarverbinding en eigen aanlegmogelijkheden. Het Waterland is een rustige woonwijk met weinig verkeer en een gezellige en actieve buurtvereniging. In de wijk bevinden zich o.a. een voetbalveldje en een speeltuin. Deze woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor u vrij uitzicht heeft over de landerijen.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Kuinderbos of recreatiegebied Wellerwaard.
Het Waterland is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een vrijstaande villa die ligt aan het uiteinde van een doodlopend straatje in het Waterland en is keurig onderhouden.
Zoals de naam van de wijk al doet vermoeden, ligt de woning aan het water. U heeft eigen aanlegmogelijkheden en een open vaarverbinding naar de Lemstervaart. Vissen, varen en zwemmen doet u naast de deur in eigen water. Een bijna permanent vakantiegevoel!

Het geheel is gelegen op een zeer ruime kavel van 585 m2 eigen grond.
De woning is voor een groot deel omringd door water. Aan de noordzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.
In totaal zijn er 3 slaapkamers. U kunt er natuurlijk ook één omtoveren tot uw ideale werkkamer. Ook thuiswerken behoort dus tot de mogelijkheden (glasvezel aanwezig).
De woning is gebouwd in 2002 en voldoet dus aan alle eisen van deze tijd. Vloer, dak en spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A.

Recente vernieuwingen aan de woning:
- Beschoeiing rondom geheel vernieuwd 2014
- Nieuwe Combiketel 2021

Buiten
Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin. Er ligt een terras met zonnescherm achter de woning. Daarnaast een afzonderlijk vrij gelegen terras aan het water.
Er is dus altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden.
Er is een aangebouwde garage met daarvoor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling woning
Begane grond:
-Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping
-Woonkamer met grote hoekerker aan de voorzijde
-Keuken met natuursteen blad en diverse inbouwapparatuur
-Bijkeuken waarin opgesteld de wasmachine en -droger. Tevens van binnenuit toegang tot de garage.

1e verdieping:
-Overloop met vlizotrap naar bergzolder
-3 slaapkamers
-Badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad, en douchehoek.

Zolder:
-Bergzolder met dakraam
-Opstelplaats Combi-ketel

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Veel ruimte
- Vrij uitzicht
- Energiezuinig (A-label)
- Aan het water
- Eigen aanlegmogelijkheid
- Rustige woonwijk
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed