slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Jeanne D'arclaan 61, 8302 ZB Emmeloord

€275,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 179 m²
Liveable area 126 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Moderne tussenwoning in populaire woonwijk Emmelhage!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS BIEDEN-VANAF-PRIJS ***

Omschrijving
De ideale starterswoning! Zo goed als nieuwe, moderne en lekker ruime tussenwoning in Emmelhage! De woning staat op een extra groot perceel met de tuin op het Zuiden. Dus hier geniet je heerlijk van de zon! Als je op zoek bent naar je eigen stek, dan moet je hier beslist e... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2008
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00038
Asking price €275,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 14 May 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 179 m²
Effective area 126 m²
Content 440 m³
Surface area external storage rooms 14.4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of toilettes 1
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AX 914
Area 22 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Noordoostpolder AX 358
Area 157 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Moderne tussenwoning in populaire woonwijk Emmelhage!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS BIEDEN-VANAF-PRIJS ***

Omschrijving
De ideale starterswoning! Zo goed als nieuwe, moderne en lekker ruime tussenwoning in Emmelhage! De woning staat op een extra groot perceel met de tuin op het Zuiden. Dus hier geniet je heerlijk van de zon! Als je op zoek bent naar je eigen stek, dan moet je hier beslist even komen kijken!

Emmelhage
Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Recent is er een supermarkt in de wijk geopend.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Dit is een ruime tussenwoning van 440 m3 en 126 m2 woonoppervlak. De woning is modern en luxe gebouwd in 2008. De moderne keuken is straatgericht en de woonkamer ligt aan de tuinzijde.
Op de eerste verdieping vind je een nette badkamer en 3 slaapkamers. Daarboven nog een grote zolder met extra leefruimte door de dakkapel.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Het buitenschilderwerk is van 2021.
Dit alles gelegen op een perceel eigen grond van 179 m2.
De woning is uiteraard geheel geïsoleerd en heeft Energielabel A.

Buiten
Aan de achterzijde is achter de berging nog een extra stukje stuk grond bijgekocht waardoor een extra groot perceel ontstaat. Hier is een veranda gebouwd met extra veel privacy. Aan de voorkant van de berging is ook nog een overkapping aangebouwd.
De achtertuin ligt op het Zuiden. Hier vang je altijd de zon!.
Parkeren kan langs de straat.

Indeling woning
Begane grond:
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Hal met kast, meterkast, toegang naar de woonkamer, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping
- Woonkamer met plavuizenvloer, deur naar de tuin en handige trapkast.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur, inclusief luxe koffie-machine.

1e Verdieping:
- Geheel voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer)
- Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- 3 slaapkamers variërend in grootte
- Neutrale badkamer, geheel betegeld, met douche, wastafel en toilet

Zolderverdieping:
- Voorzien van een laminaatvloer
- Grote zolderruimte met een dakkapel en dakraam
- Aparte kastruimte met daarin de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting
- Mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers.

Buiten:
- Keurig verzorgde tuin
- Vrijstaande stenen berging met aan de voorzijde een aangebouwde overkapping en aan de achterzijde een veranda/loungehoek.

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime tussenwoning
- Modern en netjes afgewerkt
- Mogelijkheid extra slaapkamer(s) op zolder
- Extra groot perceel door bijgekochte grond
- Extra aangebouwde veranda/loungehoek bij de berging
- Tuin op het Zuiden
- Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage
- Supermarkt op een paar minuten loopafstand

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed