slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Niels Bohrhage 28, 8302 WX Emmeloord

€295,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 140 m²
Liveable area 117 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Moderne tussenwoning met uitbouw aan rustige straat in populaire woonwijk Emmelhage!

*** LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Kijk eens wat een plaatje! Zo goed als nieuwe, moderne en ruime tussenwoning in Emmelhage! De uitbouw zorgt voor een extra grote woonkamer en in de tuin staat een houten berging met een aangebouwde overkapping. Als je op zoek bent naar je eigen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2014
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00054
Asking price €295,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 18 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2014
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Anchor free cavity wall, Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 140 m²
Floor Surface 117 m²
Kitchen area 9.53 m²
Content 422 m³
External surface area storage rooms 7 m²
External surface area 1 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area, Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Heat recovery system
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AX 770
Area 140 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Moderne tussenwoning met uitbouw aan rustige straat in populaire woonwijk Emmelhage!

*** LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Kijk eens wat een plaatje! Zo goed als nieuwe, moderne en ruime tussenwoning in Emmelhage! De uitbouw zorgt voor een extra grote woonkamer en in de tuin staat een houten berging met een aangebouwde overkapping. Als je op zoek bent naar je eigen stek, dan moet je hier beslist even komen kijken!

Emmelhage
Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. De supermarkt is op loopafstand.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Dit is een ruime tussenwoning met een inhoud van 422 m3 en 117 m2 woonoppervlak. De woning is modern en luxe gebouwd in 2014. De moderne keuken is straatgericht en de woonkamer ligt aan de tuinzijde.
Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Daarboven nog een grote zolder met mogelijkheid voor nog 1 of 2 slaapkamers.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt.
Hier heb je bijna geen onderhoud aan: alle ramen, kozijnen en buitendeuren, de luifel en de dakgoten zijn namelijk uitgevoerd in kunststof!
Dit alles gelegen op een perceel eigen grond van 140 m2.
De woning is uiteraard geheel geïsoleerd, geheel voorzien van HR++glas, heeft een Warmte-terugwininstallatie en Energielabel A.
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Buiten
Deze woning heeft een voortuin en een achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de berging met aangebouwde overkapping waar nog een heerlijk zitplekje is gecreëerd waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Parkeren kan langs de straat.

Indeling woning
Begane grond:
- Geheel voorzien van een moderne laminaatvloer
- Hal met meterkast, toegang naar de woonkamer, modern toilet en vaste trap naar de 1e verdieping
- Ruime, uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin en handige trapkast.
- Keuken in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
- Geheel voorzien van een vinylvloer (m.u.v. de badkamer) en kunststof draai-kiep-ramen
- Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- 3 in grootte variërende slaapkamers
- Moderne badkamer, geheel betegeld, met douche, wastafelmeubel en hangend toilet

Zolderverdieping:
- Voorzien van een laminaatvloer
- Nu als 1 grote zolderruimte in gebruik als werkkamer/logeerkamer. Mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers.
- 2 grote dakramen
- Wasmachine- en –drogeraansluiting, CV-opstelling, Mechanische ventilatie-unit en Warmte-terugwininstallatie
- Opbergruimte achter de knieschotten

Buiten:
- Nette tuin op het Zuiden met achterom.
- Vrijstaande houten berging
- Terras achter de woning met groot zonnescherm/terrasscherm
- Extra terras onder de aan de berging gebouwde overkapping

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime tussenwoning
- Modern en netjes afgewerkt
- Onderhoudsvriendelijk
- Energielabel A
- Mogelijkheid extra slaapkamer(s) op zolder
- In populaire woonwijk Emmelhage
- Supermarkt op loop-/fietsafstand

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed