slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Spaarne 15, 8303 DN Emmeloord

€249,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 176 m²
Liveable area 128 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Tussenwoning met tuin voor én achter aan een rustig hofje in Emmeloord-West

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS ***

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 445 m3 en een Woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 176 m2 met vrijstaande stenen berging aan de Spaarne 15 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Oosten, maar er is ook een riante voortuin op het Westen. He... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1975
  • Location

Features

Offer
Reference number 00044
Asking price €249,000
Acceptance By consultation
Last updated 27 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 176 m²
Effective area 128 m²
Living area 31.89 m²
Kitchen area 8.93 m²
Content 445 m³
Surface area external storage rooms 9.6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AZ 8574
Area 176 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Tussenwoning met tuin voor én achter aan een rustig hofje in Emmeloord-West

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS ***

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 445 m3 en een Woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 176 m2 met vrijstaande stenen berging aan de Spaarne 15 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Oosten, maar er is ook een riante voortuin op het Westen. Het centrum van Emmeloord met alle denkbare voorzieningen ligt op korte afstand.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een autovrij hofje met aan de voorkant een groot stuk gemeentegroen.
De doorzon-woonkamer is lekker groot en licht en de doorgang naar de keuken is open gemaakt, zodat er veel ruimte ontstaat.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder is er gemakkelijk nog één te creëren.
De woning is gebouwd in 1975, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en heeft Energielabel C.

Buiten
Het perceel is 176 m2 groot. De woning heeft een achtertuin waar u lekker beschut kunt zitten, maar ook een voortuin met een terras en een vrijstaande stenen berging. Voor de deur bevindt zich een groot stuk gemeentegroen. In dit rustige hofje komen geen auto’s langs, dus zeer kindvriendelijk!

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
- Doorzon-Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafel, toilet en douche
- Drie in grootte variërende slaapkamers

Zolder:
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2012) en dakraam
- Bergruimte/mogelijkheid slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Tussenwoning in rustig hofje
- Tuin voor én achter
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed