slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Zwarte Zeestraat 36, 8303 EW Emmeloord

€269,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 359 m²
Liveable area 138 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Hoekwoning met grote tuin en werkruimte aan de Zwarte Zeestraat in Emmeloord-West

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS ***

Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 477 m3 en een Woonoppervlakte van 138 m2 met salonruimte op een perceel van 253 m2 aan de Zwarte Zeestraat 36 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Westen, maar er is ook een grote zonnige zijtuin, te benaderen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1971
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00040
Asking price €269,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1971
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 359 m²
Floor Surface 138 m²
Living area 19.59 m²
Kitchen area 11.71 m²
Content 477 m³
External surface area storage rooms 11 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Main garden Yes
Garden 3 - Orientation North
Garden 3 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Tzerra
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AZ 5388
Area 253 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Hoekwoning met grote tuin en werkruimte aan de Zwarte Zeestraat in Emmeloord-West

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS ***

Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 477 m3 en een Woonoppervlakte van 138 m2 met salonruimte op een perceel van 253 m2 aan de Zwarte Zeestraat 36 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Westen, maar er is ook een grote zonnige zijtuin, te benaderen middels openslaande deuren. Het centrum van Emmeloord met alle denkbare voorzieningen ligt op korte afstand.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een hoekwoning die ligt aan een rustige straat.
Aan de zijkant zijn in de woonkamer openslaande deuren geplaatst, waardoor u zo de ruime zijtuin met terras inloopt.
De benedenverdieping van de woning is gemoderniseerd en bevat o.a. een apart toegankelijke salonruimte. Deze is momenteel in gebruik als schoonheidssalon maar ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Deze extra ruimte is evt. ook makkelijk bij de woonkamer of keuken te betrekken of om te bouwen tot slaapkamer op de begane grond.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder is er nog één gecreëerd. Als u de slaapkamers niet allemaal nodig heeft, is er gemakkelijk één om te toveren tot uw ideale werkkamer. Er is een glasvezelaansluiting.
De woning is gebouwd in 1971. De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en de kruipruimte is voorzien van hydro-korrels. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft Energielabel B.

Vernieuwingen aan de woning:
• 2017: Keuken
• 2017: Parketvloer (licht geolied eiken) begane grond
• 2017: Meterkast vernieuwd

Buiten
Het perceel is 253 m2 groot. De woning heeft een voortuin en een achtertuin. Door de hoekkavel is er een extra grote zonnige tuin met terras aan de zijkant. In de tuin vindt u ook nog een stenen berging en een houten tuinhuisje.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
- Keuken uit 2017 met diverse apparatuur
- Woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer en met openslaande deuren naar het terras en de zijtuin
- Salonruimte
- Aangebouwde bijkeuken met wasmachine en –drogeropstelling en opstelling C.V.-ketel (Remeha 2012)

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafel, toilet en douche
- Drie in grootte variërende slaapkamers

Zolder:
- Voorzolder
- Bergruimte
- Slaapkamer met Velux dakraam

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Hoekwoning
- Extra ruime tuin aan de zijkant
- Grotendeels gemoderniseerd
- Salon-/praktijk-/kantoorruimte
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid slaapkamer op de begane grond
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed