Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Fijne, nette HOEKWONING in de Balingerbrink.
Het mooie formaat van de slaapkamers en met name de ruimte op de begane grond, maken dit tot een heel prettig huis.
De woning is goed onderhouden en in feite instapklaar!
Het schilderwerk buitenom is van recente datum (2017 en 2018).
De woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het dakraampje op zolder).

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast (2006).
Grote en lichte woonkamer met open trapopgang.
Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin.
De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Hal richting de achtertuin met aangrenzend de toiletruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en wastafel. De badkamer is eenvoudig, maar heel fris en licht.

Via de vaste trap bereik je de zolder.
De cv-ketel uit 2012 (Intergas) is hier geplaatst.
De zolder kan prima omgebouwd worden tot vierde slaapkamer.

De achtertuin ligt op het oosten en is mooi diep.
De stenen berging is achterom bereikbaar en
zeer geschikt als fietsenberging.

De Balingerbrink is een rustige straat in de wijk Bargeres op circa 10 fietstminuten van Emmen centrum.
In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen. Het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand.
De wijk Bargeres wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en de opzet met woonerven.