slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Grote Stern 6, 7827 TA Emmen

€275,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, house on the water
Plot size 283 m²
Liveable area 132 m²
Acceptance By consultation

Note

General

EEN "WATERWONING" IN DE RIETLANDEN TE KOOP.
WONEN AAN HET WATER EN LOUNGEN OP DE STEIGER.
TUIN EN TERRAS OP HET ZUIDEN.
ZIE JE JEZELF HIER AL ZITTEN ?

Kom dan in ieder geval naar het OPEN HUIS op WOENSDAG 8 MEI van 16.00 - 17.30 UUR
We starten dan met de verkoop. Je kunt ook een individuele bezichtiging met de makelaar aanvragen, maar deze zal worden ingepland NA het open huis.

ALGEMENE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house, house on the water
    Year of construction 1993
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4545481
Asking price €275,000
Acceptance By consultation
Last updated 29 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house, house on the water
Type of construction Existing estate
Year of construction 1993
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 283 m²
Effective area 132 m²
Content 500 m³
Surface area external, linked storage rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
Residential area
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

EEN "WATERWONING" IN DE RIETLANDEN TE KOOP.
WONEN AAN HET WATER EN LOUNGEN OP DE STEIGER.
TUIN EN TERRAS OP HET ZUIDEN.
ZIE JE JEZELF HIER AL ZITTEN ?

Kom dan in ieder geval naar het OPEN HUIS op WOENSDAG 8 MEI van 16.00 - 17.30 UUR
We starten dan met de verkoop. Je kunt ook een individuele bezichtiging met de makelaar aanvragen, maar deze zal worden ingepland NA het open huis.

ALGEMENE INFORMATIE:

Het huis is gelegen aan een doodlopende weg in het Sternenveld in de mooie wijk Rietlanden in Emmen.
Alle uitvalswegen richting A37 en N34 zijn snel te bereiken, en ook ligt de route naar de A31 in Duitsland en Scandinavie
op nog geen 5 minuten rijden.
Het centrum van Emmen bereik je per fiets binnen 20 minuten. Ook het Noordbargerbos en de grote Rietplas zijn heerlijke plekken om te wandelen, te fietsen, te varen/zeilen en te surfen, terwijl het Golf Parc Sandur je ook alle mogelijkheden biedt om te ontspannen.
Het wijkwinkelcentrum in de Rietlanden biedt alle dagelijkse voorzieningen, en ook zijn er basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, huisartsen en apotheken aanwezig.
Wil je nog meer redenen om naar deze omgeving te verhuizen? Onze makelaars wonen zelf in deze mooie wijk, en kunnen je nog veel meer vertellen over de Rietlanden, Emmen, en heel Zuid-Oost Drenthe. Een prachtig stukje Nederland!

HET HUIS:

Begane grond:
Entree; Hal met parketvloer en garderobe; Meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting; Een volledig betegeld toilet voorzien van een wandtoilet en fonteintje; Ruime living / eethoek met parketvloer en schuifdeur naar het terras; Open keuken met diverse apparatuur, zoals een keramisch kookplaat, rvs afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, twee carouselkasten en een "wijnkast"

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping, waar de overloop toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is op het zuiden gelegen en heeft een groot, volledig beloopbaar balkon/terras.
De andere twee kamers liggen op het noorden. Verder is er nog de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een wandtoilet, ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel + spiegel, en uiteraard een radiator en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
De volgende (vaste) trap leidt naar de zolderverdieping, waar je een ruime bergruimte met dakraam vindt, alsmede een vierde (slaap)kamer met zijraam en dakraam. Hier is nog een extra (slaap) kamer mogelijk, indien gewenst.
Verder zijn hier de aansluitingen voor wassen en drogen aanwezig, en is hier de cv-ketel geplaatst.
Dit is een Remeha Calenta HR-ketel uit 2010, met een leasecontract. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische afzuiging.

GARAGE EN TUIN:

De aangebouwde, verlengde garage heeft een betonvloer en een beton dak (in verband met het bovenliggende balkon/terras), is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde en een zijdeur naar de tuin. De garage heeft nog een klein zoldertje en een uitstortgootsteen. Dit is het enige huis met een eigen "buitenom"aan de zijkant. Je kunt dus met recht spreken van een halfvrijstaand woonhuis.
Zoals gezegd: De achtertuin ligt op het zuiden. Tegen het huis ligt een mooi terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vandaar loop je zo richting het water van de Kleine Rietplas, waar je vanaf je eigen aanlegsteiger heerlijk kunt relaxen en genieten. Er is een zwemtrapje aanwezig voor de sportievelingen onder ons. De barbeque en de buitenverlichting blijven achter, dus ........ het feest kan beginnen. Wie mogen wij als eerste begroeten op ons open huis? Onze makelaars zijn heel enthousiast en zullen je graag rondleiden.
Graag tot ziens op het OPEN HUIS op WOENSDAG 8 MEI.

P.S. De boot en de trailer zijn niet bij de prijs inbegrepen !! ;-)

Recently viewed