slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Price reduced

For sale: Kruidentuin 32, 7813 BZ Emmen

€449,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 480 m²
Liveable area 174 m²
Acceptance By consultation
Status Price reduced

Note

General

Prachtige en energiezuinige villa gelegen in de jonge woonwijk De Delftlanden te Emmen.

De woning is gebouwd in 2006 en goed onderhouden. In de loop der jaren is de woning verduurzaamd met een warmtepompboiler (luchtwarmtepomp met 270liter vat, 2019) en zonnepanelen (2018, 22 stuks, 5800kWh per jaar opbrengst). Bovendien is er een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer geplaatst.
De ligging... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Year of construction 2006
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4759727
Fixed price €449,000
Status Price reduced
Acceptance By consultation
Last updated 10 January 2020
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2006
Rooftype Hipped
Isolations Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 480 m²
Effective area 174 m²
Content 615 m³
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Forested area
On a quiet street
Residential area
Features
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a sauna Yes
Has a skylight Yes

Definition

Prachtige en energiezuinige villa gelegen in de jonge woonwijk De Delftlanden te Emmen.

De woning is gebouwd in 2006 en goed onderhouden. In de loop der jaren is de woning verduurzaamd met een warmtepompboiler (luchtwarmtepomp met 270liter vat, 2019) en zonnepanelen (2018, 22 stuks, 5800kWh per jaar opbrengst). Bovendien is er een sfeervolle pelletkachel in de woonkamer geplaatst.
De ligging is perfect, dichtbij het Noordbargerbos en met een brede groenstrook met monumentale bomen voor de deur.

De indeling is als volgt:
Entree met afdak, hal met meterkast en trapopgang.
Aangrenzend moderne toiletruimte met fonteintje en hangcloset.
De keuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden middels stijlvolle suitedeuren.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken met uitstortgootsteen en buitendeur.
Vanuit de woonkeuken is het terras via de dubbele openslaande deuren toegankelijk.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn erg licht en royaal van formaat.
De eigentijdse keuken is van luxe apparatuur voorzien: een grillplaat, vaatwasser, inductie kookplaat, koffiemachine en combi-oven.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
De luxe badkamer is voorzien van kwaliteitssanitair. De ruimte is geheel betegeld met een strakke tegel en voorzien van riante inloopdouche, design wastafelmeubel en hangcloset.

De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Hier is reeds een vijfde slaapkamer gerealiseerd.
Op de overloop bevinden zich de witgoed aansluitingen.
Er is een fraaie sauna op de zolder gerealiseerd.

De tuin ligt mooi om de woning heen. Er zijn meerdere plekken om van de zon of de schaduw te genieten.
Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De garage met extra hoge carport zijn geschikt voor auto en caravan.

Vanuit de Delftlanden bereikt u snel uitvalswegen zoals de N34 richting Groningen en de A37 richting Zwolle en Duitsland.
Het Noordbargerbos is een prachtig bosgebied met heidevelden.
Het centrum van Emmen is in circa 15 minuten per fiets te bereiken.

Recently viewed