slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Holtlaan 283, 7824 SM Emmen

€298,000
Type of residence House, bungalow, detached house
Plot size 730 m²
Liveable area 180 m²

Note

General

De genoemde prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS, bedoeld om door middel van onderhandelingen tot overeenstemming te komen over de verkoopprijs.

Wat een mooie locatie en wat een mogelijkheden.
Op een unieke locatie, vlakbij het mooie winkelcentrum van Angelslo, vlakbij het geweldige centrum van Emmen, en met uitstekende verbindingen met de nabijgelegen autowegen ligt deze zeer ruime bungalow op u t... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Year of construction 1965
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/3928285
Price €298,000
Acceptance By consultation
Last updated 30 November 2018
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1965
Rooftype Flat
Surfaces and content
Plot size 730 m²
Effective area 180 m²
Content 520 m³
Surface area external, linked storage rooms 26 m²
Mapping
Number of floors 1 (and one basement)
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Boiler
Type of boiler Remeha W 28 ECO HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has ventilation Yes

Definition

De genoemde prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS, bedoeld om door middel van onderhandelingen tot overeenstemming te komen over de verkoopprijs.

Wat een mooie locatie en wat een mogelijkheden.
Op een unieke locatie, vlakbij het mooie winkelcentrum van Angelslo, vlakbij het geweldige centrum van Emmen, en met uitstekende verbindingen met de nabijgelegen autowegen ligt deze zeer ruime bungalow op u te wachten.
Prachtige oude bomen sieren de omgeving. Zij hebben ongetwijfeld heel wat te vertellen over de historie van deze plek.

Hieronder vertellen wij u iets over het huis, zodat u een eerste indruk krijgt.
Maar een beschrijving blijft statisch, heeft u belangstelling, kom dan beslist naar het open huis om van binnen en buiten de mogelijkheden te ervaren.

INDELING:

begane grond:
Hal met garderobe, plavuizen; meterkast; toilet met extra urinoir; badkamer met douche, badkamermeubel, radiator, mechanische afzuiging en geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming!; bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor diverse apparatuur en buitendeur; deur naar garage met betonvloer, verwarming, bergkast en electrisch bedienbare deur.
Het garagedak bevat asbesthoudend materiaal.

Vanuit de hal bereikt u de keuken met extra bergkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en niet voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken betreedt u de L-vormige living, die is voorzien van vloerbedekking. Voor extra daglichttoetreding zijn er 4 solatubes geplaatst. Er is een gashaard aanwezig met rookkanaal en tevens een deur naar de tuin.
Aansluitend aan de woonkamer is er in 1979 pal op het zuiden een werk/studeerkamer gerealiseerd van circa 17 m2.

Vanuit de hal zijn er op de begane grond 3 slaapkamer beschikbaar, voorzien van inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt nog over een vaste wastafel.

souterrain:
Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de onderverdieping met twee verrassende extra kamers. Het zijn geen kelderkamers, maar volledige slaap/werkkamers, met grote kunststof puien voorzien van dubbele beglazing en veel licht.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuiden en is in een natuurlijke setting aangelegd, passend in de omgeving. Aan de oostzijde, achter de garage, bevindt zich nog een klein houten schuurtje voor het nodige tuingereedschap. De zitkuil tegen het huis biedt een heerlijke beschutting tegen de wind.

BIJZONDERHEDEN:
Het hele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing.
Het platte dak van de hoofdbouw is in 2017 vernieuwd. Dat van de aanbouw in 1988.
Badkamer en toilet zijn in 2007 vernieuwd.
Het buitenschilderwerk is van 2016.
De Remeha HR cv-ketel is in eigendom, bouwjaar 2002 en wordt jaarlijks onderhouden.
Het schoorsteenkanaal wordt niet gebruikt en dient dus te worden nagekeken voor gebruik.
De meterkast is vernieuwd en beschikt over 9 groepen en 3 x AL.
Er zijn in 2010 3 nieuwe professionele rookmelders geplaatst.
In het dak van de garage bevinden zich asbesthoudende materialen.
Er is een olietank aanwezig onder de oprit. Deze is volgens de bewoners gesaneerd.
In 1971 is het woonhuis uitgebreid met een souterrain met 2 slaapkamers.
In 1977 is er naast de woonkamer een kantoorruimte gerealiseerd.
De oprit is mandelig eigendom van de 3 eigenaren van de garages.

Recently viewed