slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Has received a bid.

Has received a bid.: Kerkuil 36, 7827 GC Emmen

€242,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 261 m²
Liveable area 123 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Kerkuil 36 Emmen

In Emmen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging en een royaal houten tuinhuis met een overkapping en is gelegen nabij het Oranjekanaal en Zuidbarge.

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de wijk de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen van het treinstation en op circa 10 minuten fietse... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Year of construction 1993
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/4794051
Asking price €242,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 12 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Year of construction 1993
Rooftype Front gable
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 261 m²
Effective area 123 m²
Content 475 m³
Surface area external, linked storage rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Near park
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Kerkuil 36 Emmen

In Emmen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging en een royaal houten tuinhuis met een overkapping en is gelegen nabij het Oranjekanaal en Zuidbarge.

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de wijk de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen van het treinstation en op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Emmen, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse groenvoorzieningen en basisscholen.

Het woonhuis staat op een royaal perceel van 261 m² en heeft naast aluminium rolluiken een fraai aangelegde tuin. Vanuit de achtertuin loop je zo naar de achtergelegen groenstrook met een speeltuin nabij het Oranjekanaal. Ook is er op loopafstand van de woning een tweede speeltuin, ideaal voor gezinnen. In de straat zijn enkele openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Voor autoverkeer is de straat doodlopend waardoor er niet veel verkeer door de straat komt. De straat gaat verder als fietspad.

De woning heeft naast een extra kamer op de begane grond ook een houtkachel aansluiting in de woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping. De oprit met carport aan de voorzijde en de houten schuur met terrasoverkapping én vrije ligging aan de achterzijde zorgen ervoor dat je hier heerlijk woont. De oprit met een aluminium carport biedt plaats aan een grote en een kleinere auto. De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Entree/hal met de meterkast, een apart toilet met een fonteintje en de trapopgang, een L-vormig tuingerichte woonkamer met een haard en deur naar de tuin. De naastgelegen tuinkamer is een heerlijke aanvulling op je woongenot. Aan de straatzijde is de open inbouwkeuken gesitueerd welke is voorzien van een inbouw kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser.
De (fietsen)berging aan de voorzijde heeft een vlizotrap met toegang tot een bergzolder over de lengte van de voormalige garage.
In de tuin kun je heerlijk genieten onder de terrasoverkapping. Ook is op de achtergevel een zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken werkkamer met extra bergruimte achter de knieschotten voorzien van schuifdeuren. Aan de andere zijde bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine en/of een droger. Deze ruimte kan prima als vierde slaapkamer in gebruik genomen worden.

Bijzonderheden:
- volledige isolatie
- dubbele beglazing
- nieuwe inbouwkeuken (2008)
- nieuw sanitair en tegels douche en badkamer (2008)
- cv-ketel vervangen (2008)
- oorspronkelijke garage verbouwd tot een extra kamer aan de woonkamer
- voorzijde garage nu in gebruik als (fietsen)berging
- berging afgetimmerd en extra bergzolder gerealiseerd
- bergzolder over de lengte van de garage via vlizotrap bereikbaar
- extern geschilderd wit en grijs (2010)
- zonnescherm achterzijde gevel geplaatst (2010)
- elektrische aluminium rolluiken geplaatst met uitzondering van dakraam (2014)
- vrijstaand houten tuinhuis met terrasoverkapping 6x4m geplaatst (2014)

Oplevering in overleg.

Recently viewed