slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Marcasietdreef 26, 7828 CK Emmen

€248,500
Type of residence House, villa, semi-detached house
Plot size 371 m²
Liveable area 150 m²
Acceptance By consultation

Note

General

BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Door middel van onderhandelingen vanaf deze minimum bied-prijs zal de uiteindelijke prijs worden bepaald.

PARC SANDUR IS EEN ERG POPULAIRE WIJK GEWORDEN IN EMMEN.
De plaats Emmen met alle voorzieningen is nabij en het wonen in deze wijk geeft met de aanwezigheid van de grote Rietplas en alle recreatiemogelijkheden tegelijkertijd een echt relaxed v... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, semi-detached house
    Year of construction 2001
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4425877
Price €248,500
Acceptance By consultation
Last updated 07 March 2019
Construction
Type of residence House, villa, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2001
Rooftype Front gable
Certifications Police certificate
Surfaces and content
Plot size 371 m²
Effective area 150 m²
Content 475 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 9 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Definition

BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Door middel van onderhandelingen vanaf deze minimum bied-prijs zal de uiteindelijke prijs worden bepaald.

PARC SANDUR IS EEN ERG POPULAIRE WIJK GEWORDEN IN EMMEN.
De plaats Emmen met alle voorzieningen is nabij en het wonen in deze wijk geeft met de aanwezigheid van de grote Rietplas en alle recreatiemogelijkheden tegelijkertijd een echt relaxed vakantiegevoel.
Het is hier heel fijn wonen.

GROOTHUIS WONINGBOUW staat bekend om zijn degelijke en zeer ruime woningen. Hiervan zijn er in Emmen en omgeving dan ook heel veel gebouwd, in meerdere types, vrijstaand en 2/1 kap.
Comfort en ruimte gaan hier hand in hand.

INDELING:
Begane grond:
Vanaf de straat bereikt u de lange carport met overdekte entree. In de hal treft u aan de garderobe, de meterkast en het toilet. En uiteraard de trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer,voorzien van massief houten eiken vloerdelen, beslaat de hele breedte van het huis en heeft een mooie doorgang naar de open keuken, die voorzien is van alle gebruikelijke gemakken, zoals o.a. een granieten aanrechtblad met inbouw rvs gootsteen en spoelbakje, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een keramische kookplaat + afzuigkap.
Vanuit de keuken loopt u naar de grote bijkeuken met tegelvloer, waar volop aansluitingen zijn voor diverse apparatuur, bijvoorbeeld was- en droogmachine, extra koel/vries mogelijkheden.
Ook is hier een volledige kastenwand voorzien van schuifdeuren aanwezig. Vanuit de bijkeuken loopt u de tuin in.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping met overloop, drie goede slaapkamers en de mooie badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en douche, beide met een thermostaatkraan, 2e toilet, mechanische afzuiging en radiator. Tevens is er nog een grote bergruimte boven de carport en de bijkeuken. Deze ruimte heeft gedeeltelijk een houten vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar een complete 4e slaapkamer aanwezig is, alsmede een grote zolderruimte die nog vrij in te delen is. Hier bevindt zich ook de omvormer van de 18 zonnepanelen en er is een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook achter de knieschotten is voldoende opbergruimte.

Tuin:
Zowel de voor- als de ruime achtertuin zijn netjes aangelegd. In de achtertuin is een grote schuur aanwezig van ca. 6.00 x 2.50, incl. verlichting en elektra. Op elk uur van de dag is er een zon- of schaduwplek te vinden.
Aan de tuinkant van het huis is een brede elektrisch bedienbare zonnewering geplaatst.

Bijzonderheden:

Op het zuiddak zijn 18 zonnepanelen geinstalleerd.
De besparing op de maandelijkse energienota is € 30 - € 40
Het energielabel is een A-label.

Op de zolderslaapkamer en op de grote slaapkamer op de 1e verdieping zijn rolluiken aangebracht.
Er is een luxe thermostaat aanwezig, die via een app de temperatuur kan regelen.
Het huis beschikt over het politiekeurmerk "Veilig Wonen"

TOT SLOT:
PARC SANDUR is een fantastische wijk om te wonen. Onze makelaars zijn erg enthousiast en laten u dit huis graag zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Recently viewed