slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Oude Meerdijk 20, 7824 RW Emmen

€449,000
Type of residence House, country house, detached house
Plot size 476 m²
Liveable area 210 m²
Acceptance By consultation

Note

General

WAT EEN SCHITTEREND HUIS OP EEN HELE MOOIE LOCATIE !

DE OUDE MEERDIJK IS HELEMAAL IN TREK ALS WOONGEBIED. HET IS HIER RUSTIG WONEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EMMEN. HET WINKELCENTRUM IS DICHTBIJ, SCHOLEN VOOR BASIS-, VOORTGEZET- EN HOGER ONDERWIJS ZIJN LETTERLIJK "OM DE HOEK" GELEGEN.

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 7 MEI 2019 VAN 16.00 - 17.30 UUR.... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, country house, detached house
    Year of construction 1936
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4496211
Price €449,000
Acceptance By consultation
Last updated 29 April 2019
Construction
Type of residence House, country house, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1936
Rooftype Composite
Surfaces and content
Plot size 476 m²
Effective area 210 m²
Content 650 m³
Surface area external, linked storage rooms 50 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a busy street
On a quiet street
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath
Shower
Washbasin furniture
Has AC Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

WAT EEN SCHITTEREND HUIS OP EEN HELE MOOIE LOCATIE !

DE OUDE MEERDIJK IS HELEMAAL IN TREK ALS WOONGEBIED. HET IS HIER RUSTIG WONEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EMMEN. HET WINKELCENTRUM IS DICHTBIJ, SCHOLEN VOOR BASIS-, VOORTGEZET- EN HOGER ONDERWIJS ZIJN LETTERLIJK "OM DE HOEK" GELEGEN.

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP DINSDAG 7 MEI 2019 VAN 16.00 - 17.30 UUR.

INFORMATIE:
Emmen is een geweldige plaats om te wonen. Hier is rust en ruimte, maar toch ben je altijd in de buurt van het centrum. Dat geldt zeker voor de Oude Meerdijk en omgeving. Dit rustige buurtje ligt op ongeveer 500 meter van het overdekte winkelcentrum Angelslo, waar alle dagelijkse benodigdheden verkrijgbaar zijn.
Emmen is een bruisende stad, waar met name in het zomerseizoen ontzettend veel evenementen plaatsvinden, van muziek tot sport en cultuur. Het is er nooit saai.
Onze makelaars kunnen u er heel enthousiast over vertellen!

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. Daar vindt u de meterkast (met 8 groepen) en het toilet. Het toilet is luxe uitgevoerd met een wandtoilet en urinoir, alsmede een fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u vervolgens ook de slaapkamer. Deze ruime kamer heeft een eigen aangrenzende badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, eigen toilet en een douchecabine met allerlei features.
De keuken is een dichte keuken. Qua apparatuur is er niet bezuinigd. We treffen o.a aan: een elektrische kombimagnetron, een vaatwasser, een heteluchtoven, een 5-pits gasoven met wokbrander, een rvs afzuigkap, een koelkast, een dubbele spoelbak, een dubbele "afval" kast en een marmeren aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken/achterhal. Hier vindt u aansluitingen voor diverse apparatuur.Ook is hier de cv-ketel geplaatst. De bijkeuken heeft ook een buitendeur en tevens is hier de trap naar de eerste verdieping. Laat ik de kelder niet vergeten: droog en prima voor het koel bewaren van levensmiddelen en eventueel andere zaken natuurlijk.
De grote sfeervolle living is speels van indeling en van alle gemakken voorzien. Zo is de eethoek gesitueerd nabij de keuken, is er een mooie gashaard geplaatst en is er een schuifpui naar de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich nog een kantoor van 2.40 x 3.80 met een tegelvloer. Uiteraard kan deze ruimte ook anders worden gebruikt. Aan u de keuze. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie pvc vloer.

Verdieping:
Via de trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich twee prima slaapkamers en een aparte ruimte met wandtoilet, douche, wasbak en designradiator.
Via de overloop bereikt u het enorme beloopbare dakterras; Wat is het hier heerlijk relaxen! Voor de avonduren is het terras rondom verlicht.

Tuin:
Er is rondom tuin en oprit, en u kijkt prachtig uit op de zeer oude hoge bomen in het naastgelegen "park".Deze bomen kunnen heel wat vertellen over de geschiedenis van dit stukje oud Emmen. Als bomen konden praten ...
Een kleine berging/tuinschuurtje met aangebouwde overkapping biedt een heerlijk plekje. Houtkachel en barbeque zijn al aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- gasaansluiting ten behoeve van een open haard.
- mogelijkheid voor krachtstroom aanwezig.
- diverse inbouwspots en rookmelders aanwezig.
- het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen, met isolerend dubbelglas en bijna overal rolluiken.
- in de meeste (slaap)ruimtes is een tv-aansluiting aanwezig.
- de badkamer is in 2007 vernieuwd.
- het huis is volledig geisoleerd.
- in de hal, het toilet, de badkamer en de woonkamer bevinden zich buizen voor vloerverwarming.
- er is een buitenkraan en er zijn buitenstopkontakten aanwezig.
- cv-ketel Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2005.
- bij de verbouw is overal 12 cm steenwolisolatie toegepast.
- het A-energielabel zorgt voor een zuinig huis.
- het huis wordt volledig rondom verlicht met behulp van schemersensoren.

TENSLOTTE:
De zuid-oosthoek van Drenthe is ons thuis! Wij kunnen u er veel over vertellen als u niet hier uit de streek komt. Hier is het leven nog rustig en goed. Laat uw zoektocht naar een huis in deze omgeving hier beginnen, maar het liefst ook hier eindigen, want dit is een meer dan uitstekend huis. Onze makelaars zijn enthousiast en zullen u graag vrijblijvend rondleiden.
Bel ons voor een afspraak!

Recently viewed