slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Sandurdreef 5-251, 7828 AA Emmen

€109,000
Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Recreation property
Plot size 623 m²
Liveable area 90 m²

Note

General

NU IN PRIJS VERLAAGD !!!!!!

ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK "PARC SANDUR" IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
DIT IS BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT!

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 pe... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
    Year of construction 2000
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/3604485
Price €109,000
Furnishing Yes
Acceptance By consultation
Last updated 29 November 2018
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house, semi-bungalow
Type of construction Existing estate
Year of construction 2000
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 623 m²
Effective area 90 m²
Content 280 m³
Garden area 757 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
Unobstructed view
Type Garden around
Main garden Yes
Condition Normal
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2000
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Parking lot
Garden available Yes
Has a parking place Yes
Has ventilation Yes

Definition

NU IN PRIJS VERLAAGD !!!!!!

ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK "PARC SANDUR" IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
DIT IS BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT!

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 persoons semi-bungalows van het type Siluur.

De woning staat op een ruim perceel eigen grond (623 m²), prachtig gelegen aan het water met uitzicht op en over het meer. Je kunt hier heerlijk zeilen, surfen, varen en zwemmen, of gewoon lekker aan de waterkant zitten. De hele omgeving nodigt uit om aktief te zijn. Wandelen, fietsen, mountainbiken; er zijn diverse aangelegde routes en er valt heel veel te ontdekken in deze omgeving.

Het park heeft een knus parkcentrum met een 7 dagen per week geopende supermarkt, diverse sport- en eetgelegenheden, een binnen-zwemparadijs en een 9 holes golfbaan ligt voor u klaar naast het park.

De indeling is als volgt :

Begane grond:

Entree, hal, toilet.
Slaapkamer (circa 10 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator.
Woonkamer (circa 30 m²) met open keuken (voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, kookplaat, afzuigkap), inpandige berging.

Eerste verdieping :

Overloop, twee slaapkamers (circa 16 en 21 m²) en berging. Het is mogelijk een 2e toilet en douche te realiseren.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 90 m², inhoud 280 m³, perceeloppervlakte 623 m²;
- Bouwjaar 2000;
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
- Er wordt binnenkort een nieuwe cv-ketel Remeha CW-5 geplaatst, voorbereid voor het electrische voeding.
- Het huis is volledig geïsoleerd;
- De woning wordt (eventueel) verhuurd via de Center Parcs organisatie;
- Het centrum van Emmen met WILDLANDS en het uitgebreide winkelcentrum ligt op 10 minuten rijden.
- Permanente bewoning (langer dan 11 maanden per jaar) niet toegestaan.

De huuropbrengst in 2017 bedroeg ruim € 10.000,=
De parkkosten waren € 4078,=

Het verhuurcontract met Centerparcs kan voor 1 juli van elk jaar worden opgezegd, waarna het op 31 december van dat jaar wordt beeindigd. Bij verkoop bestaat geen opzegtermijn.

Vanaf 2019 wordt dit type huis door Center Parcs opgewaardeerd. Eigenaren die daaraan meedoen, dienen hiervoor extra te investeren.

U HEEFT VAST WEL BELANGSTELLING:
Kom gerust eens kijken om te zien en ervaren welke rust je hier in Drenthe nog hebt. Echt uniek.

MAAK EEN AFSPRAAK VIA ONS KANTOOR, ONZE ENTHOUSIASTE MAKELAAR LAAT HET U GRAAG ZIEN!!

Floor plans

Extra

Recently viewed