slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Slenerbrink 199, 7812 HR Emmen

€325,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 309 m²
Liveable area 141 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Slenerbrink 199 Emmen
Wonen, leven, genieten

Deze zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning met totaal vijf slaapkamers, een inpandige garage, een aangebouwde tuinkamer, een vrijstaande schuur met overkapping en 25 zonnepanelen is, op de verhuisdozen uitpakken na, zo te betrekken.

Locatie, locatie, locatie
De ligging is echt prachtig, in een van de groenste... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Year of construction 1979
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/6346080
Asking price €325,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 26 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1979
Rooftype Front gable
Isolations Floor, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 309 m²
Effective area 141 m²
Content 620 m³
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes

Description

Slenerbrink 199 Emmen
Wonen, leven, genieten

Deze zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning met totaal vijf slaapkamers, een inpandige garage, een aangebouwde tuinkamer, een vrijstaande schuur met overkapping en 25 zonnepanelen is, op de verhuisdozen uitpakken na, zo te betrekken.

Locatie, locatie, locatie
De ligging is echt prachtig, in een van de groenste delen van Bargeres. Daarnaast is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van Bargeres. Het centrum van Emmen is op ongeveer 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

In de wijk zijn vijf woningen van dit type gebouwd. Door de ligging op een hoekperceel van 309 m2 eigen grond is deze woning rondom toegankelijk. Aan de voorzijde is een oprit, via een voetpad bereik je de schuur met een deur naar de tuin en aan de achterzijde is een tweede oprit, bereikbaar via een hekwerk.

Deze in 1979 gebouwde woning is tussen 2015 en 2021 verduurzaamd tot energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, verfraaid met een (geïsoleerde) tuinkamer en een schuur met overkapping en alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. De kozijnen op de verdieping zijn vervangen door kunststof draai-/kiepramen met dag en nacht raamdecoratie en ook de gevelbekleding is van keralit. Schilderen behoort op een aantal houten kozijnen na nu tot het verleden. Het energieverbruik is gunstig door de (geplaatste) 25 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt.
Je kunt je auto parkeren op de oprit of in de garage en je stapt zo de woning binnen.

Begane grond
In de hal is een kastenwand gebouwd met daarachter de meterkast en een kapstok om je jassen uit het zicht op te hangen. Hier vind je ook een gastentoilet met een fonteintje.

Deze woning heeft onder andere de beschikking over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin waar een geïsoleerde houten tuinschuur met een terrasoverkapping is geplaatst, voorzien van elektra.

Tussen de woonkamer en de eetkamer bereik je met een schuifpui aan de achterzijde de geïsoleerde houten tuinkamer met elektra, verwarming en schuifdeuren naar het terras.

De nette en ruime inbouwkeuken met extra eetgelegenheid is nog steeds in goede conditie op de combimagnetron na en voorzien van een nieuwe inbouw inductie kookplaat met afzuigkap, een anderhalve spoelbak, een vaatwasser en een koelkast.

In de naastgelegen bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine, droger en/of vriezer, de HR-combiketel en een waterontharder voor een meerpersoonshuishouden. Minder kalk, minder schoonmaak.

De inpandige garage is royaal te noemen en heeft als extra een geïsoleerde (werk)ruimte dat ook geschikt is om muziek te maken zonder dat de buren er last van hebben.

Vanuit de bijkeuken loop je de volledig betegelde achtertuin in met een terras en de oprit naar het achtergelegen plein met enkele openbare parkeerplekken.

Naast een wateraansluiting is hier ook elektra aanwezig om bijvoorbeeld je auto of caravan te kunnen wassen en/of te stofzuigen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met een spiegelkastenwand, drie royale slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekligbad, een instapdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je deze ruime verdieping met twee slaapkamers, voorzien van een vaste kast. Ruimte genoeg dus met totaal vijf slaapkamers!

Extern
De zijtuin en achtertuin zorgen ervoor dat je de gehele dag kunt genieten van het buiten zijn, van zon tot schaduw, in de tuinkamer of onder de overkapping. De betonschutting en het hekwerk bij de tuin zorgt voor extra privacy. Er is voldoende ruimte voor de fietsen in de schuur wat tevens een achterdeur heeft.

Aan de achterzijde bevindt zich een fiets-/looppad en een speeltuin en in de directe omgeving een vijver. De oprit aan de achterzijde is ruim genoeg om twee campers/caravans op eigen terrein te zetten. Ideaal voor grotere gezinnen.

Ben je op zoek naar een ruime en goed geïsoleerde woning nabij het centrum van Emmen? We maken graag een afspraak.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1979
- Woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie (nageïsoleerd)
- Ramen voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van twee ramen en deuren)
- Grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding, deels houten kozijnen
- Totaal 25 zonnepanelen (2021-2022)
- Stucwerk aangebracht
- Het platte dak van de garage/bijkeuken is voorzien van kunststof dakbedekking (ca 2009)
- Extern schilderwerk uitgevoerd (2020)
- Meterkast uitgebreid (inductie en zonnepanelen)
- Hr-ketel Intergas CW5 (2018)
- Definitief energielabel A, geldig t/m 11-05-2030
- De tuinkamer is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, lichtkoepel en schuifpui
- De tuin met terras is gelegen op het zuiden en westen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor je auto's, motor, caravan of camper
- Op korte afstand van het winkelcentrum van de wijk Bargeres
- Het centrum van Emmen is op ongeveer 10 minuten fietsafstand bereikbaar
- Gelegen in een zeer fraaie en groene woonomgeving

Oplevering in overleg.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Virtual floorplan

ZonZone

Close

Recently viewed