slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Uilenveld 27, 7827 GA Emmen

€159,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 158 m²
Liveable area 111 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

LET OP !
ER IS ER WEER EENTJE TE KOOP !!!
EEN PRACHTIGE EN KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING IN DE RIETLANDEN.
OP EEN HEEL STRATEGISCHE PLEK.

Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF prijs. Dit houdt in dat u vanaf deze STARTPRIJS een bod kunt gaan uitbrengen. Door onderhandelingen zal de juiste verkoopprijs worden bepaald.

Wij starten de verkoop met een OPEN HUIS op DINSDAG 26 MAART 2019 VA... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1998
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4472981
Price €159,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 15 March 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1998
Rooftype Shed
Surfaces and content
Plot size 158 m²
Effective area 111 m²
Content 330 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Shower
Toilet
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

LET OP !
ER IS ER WEER EENTJE TE KOOP !!!
EEN PRACHTIGE EN KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING IN DE RIETLANDEN.
OP EEN HEEL STRATEGISCHE PLEK.

Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF prijs. Dit houdt in dat u vanaf deze STARTPRIJS een bod kunt gaan uitbrengen. Door onderhandelingen zal de juiste verkoopprijs worden bepaald.

Wij starten de verkoop met een OPEN HUIS op DINSDAG 26 MAART 2019 VAN 16.00-17.30 UUR.
Gewone bezichtigingsafspraken worden NA het open huis ingepland.

WIJKINFORMATIE:
Uilenveld 27 ligt in de prachtige wijk de Rietlanden, nog steeds een zeer geliefde wijk in Emmen. Dit huis staat op een steenworp afstand van het mooie winkelcentrum, waar je voor alle dagelijkse boodschappen heeeeeeel erg goed terecht kunt. Er zijn prima winkels, 2 snackbars en een uitstekende pizzeria. Nog meer voordelen? Scholen en kinderopvang op loopafstand, sportzaal en sportvelden in de buurt, apotheek, fysiotherapie en huisartsencentrum in de wijk.
Verder zijn er uitstekende verbindingen met het centrum, maar ook per auto en trein zijn steden als Groningen, Hoogeveen en Zwolle binnen het uur te bereiken.

OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Een mooie brede oprit leidt naar de overdekte en verlichte
entree van dit leuke huis. Qua onderhoud van de gevels ziet het er allemaal goed uit. Je betreedt de hal met garderobenis, waar ook de moderne meterkast is geplaatst. Uiteraard is hier snel glasvezel aanwezig. Vervolgens bereik je de woon/eetkamer die in open verbinding met de keuken staat, waardoor er een riante open leefruimte is gecreeerd. Er ligt hier sinds twee jaar een mooie nieuwe laminaatvloer. Ook is er dit jaar nog nieuw glasvliesbehang aangebracht. Een van de wanden in de woonkamer is voorzien van een kunststof "voorzetwand" met dessin. Erg leuk gedaan. Via een tuindeur bereik je de mooie tuin op het zuiden, waar het heerlijk toeven is. Aan de gevel boven het terraszit een handbediende zonneluifel, erg handig met zomers zoals het afgelopen jaar!
De open keuken heeft een keukenopstelling met een kunststof aanrechtblad, en is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat + afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vrieskast met 3 laden, een carouselkast, inbouwspotjes. de keukenfrontjes zijn in 2018 vervangen. Er is ook nog een diepe bergkast onder de trap aanwezig.
Via een tussenhal bereik je de toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje (2018), en de trap die naar de 1e verdieping leidt.

Eerste verdieping:
De hele verdieping heeft een vloerbedekking van laminaat, drempelloos doorlopend in de kamers.
De ouderslaapkamer is zeer ruim. De andere slaapkamer aan de achterzijde is ook zeer ruim. Deze kan weer opgesplitst worden in twee kleinere kamers, waardoor er 3 slaapkamers beschikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een nieuwe douchecabine (2017) met thermostaatkraan en regendouche. Verder zijn er een wastafelmeubel, een 2e toilet en een radiator aanwezig

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel ( Vaillant 2015, lease)
Er is veel bergruimte achter de knieschotten en er is vrij eenvoudig een 3e of 4e slaapkamer te realiseren. Het dakraam is al aangebracht.

Tuin:
Heerlijke diepe tuin op het zuiden is netjes aangelegd en beschikt over een mooi gazon, een betegeld terras met hekje, enkele vaste planten borders en een paadje naar de berging achter in de tuin. De voortuin is helemaal bestraat en iets breder gemaakt dan normaal.

Bijzonderheden:
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Glasvezelaansluiting aanwezig. Tevens gas- en watermeter.
- Openbaar parkeren kan op korte afstand van het huis.
- De voorgevel van het huis is in 2017 opnieuw gebeitst.
- De afvalcontainers zijn aan het zicht onttrokken.
- Er is een (fietsen) berging in de achtertuin, met een achteruitgang. De schutting is recent geschilderd.
- Buitenkraan aanwezig.
- Overal houten kozijnen voorzien van isolatieglas.

HEB JE AL EEN GOED GEVOEL GEKREGEN BIJ DE FOTO'S EN DE BESCHRIJVING? KOM DAN VOORAL NAAR HET OPEN HUIS OP 26 MAART, OF MAAK EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK VOOR EEN ANDERE DATUM.
WIJ VERHEUGEN ONS EROP JE DIT MOOIE HUIS TE LATEN ZIEN.

TEAM BENTUM DRAGTSTRA MAKELAARS
EMMEN.

Recently viewed