slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Valtherlaan 271, 7815 BG Emmen

€198,500
Type of residence House, mansion, terraced house, split-level house
Plot size 84 m²
Liveable area 180 m²

Note

General

Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF prijs, bedoeld als minimaal bedrag om de onderhandelingen te starten om tot overeenstemming te komen over de verkoopprijs.

ZEER RUIM HERENHUIS AAN DE BOSRAND VAN HET VALTHERBOS IN EMMEN.
WEET U EEN BETERE PLEK OM TE WONEN?

Indeling:
Begane grond + souterain:
Je komt dit speelse huis binnen via een overdekte entree/carport. De ruime hal is belegd met... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, terraced house, split-level house
    Year of construction 2003
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4184729
Price €198,500
Acceptance By consultation
Last updated 14 November 2018
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house, split-level house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2003
Rooftype Flat
Isolations Roof
Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 84 m²
Effective area 180 m²
Content 569 m³
Garden area 20 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Forest border
On a quiet street
Residential area
Features
Water heating Central heating system
Parking Carport
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a parking place Yes
Has ventilation Yes

Definition

Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF prijs, bedoeld als minimaal bedrag om de onderhandelingen te starten om tot overeenstemming te komen over de verkoopprijs.

ZEER RUIM HERENHUIS AAN DE BOSRAND VAN HET VALTHERBOS IN EMMEN.
WEET U EEN BETERE PLEK OM TE WONEN?

Indeling:
Begane grond + souterain:
Je komt dit speelse huis binnen via een overdekte entree/carport. De ruime hal is belegd met marmeren tegels. Via deze hal kun je verder het huis in naar het souterrain, de eetkeuken of naar de woonkamer.

In de tussenhal naar het souterrain bevinden zich het toilet en de geisoleerde en verwarmde bijkeuken/berging. Deze laatste is ook weer van buitenaf te bereiken (als fietsenberging) en is voorzien van een betegelde vloer.
De trap naar beneden leidt naar een zeer grote ruimte, te benutten als slaapkamer/werkkamer/atelier/fitness, met volledige daglicht-toetreding. Er ligt een mooie laminaatvloer.
Multifunctioneel noemen ze dat.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal kun je via een klein trapje rechtstreeks naar de geweldige woonkamer. Niet in de zin van een gigantische oppervlakte, maar wel tref je hier een enorme glaswand aan, met direct uitzicht op de bosrand, en zonder inkijk van buitenaf, omdat de woonkamer iets verhoogd ligt. Zeer verrassend! Dit is optimaal tuingericht wonen. Prachtige marmeren vloer en een schuifpui om de natuur nog meer naar binnen te halen.

Vanuit de hal, maar ook vanuit de woonkamer bereik je via een trapje de grote leefkeuken en het dakterras.
Ook hier weer marmeren plavuizen, een schuifpui met rolhor naar het dakterras en een complete inbouwkeuken met apparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat + afzuigkap, combi-magnetron.
Het dakterras ligt op het westen en is circa 20 m2 groot.

Tweede verdieping:
Vanuit de keuken leidt een trap naar de 2e verdieping, waar vanaf de overloop 3 slaapkamers, een 2e toilet en de badkamer bereikbaar zijn. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met spiegel en verlichting en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich ook de Vaillant VHR 24-28 CV-ketel met wtw-unit uit 2004.

Bijzonderheden:
Meterkast met 6 groepen, aardlek en dubbele meter, gasmeter en watermeter.
Mechanische afzuiging
Alle muren zijn gespact en de plafonds gespoten.
Groot zonnescherm (handbediend) op het dakterras.

Dit deel van Emmermeer is een erg leuke en jonge buurt met veel soortgelijke huizen, gelegen aan of vlakbij het bos. Er zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden en ook met je huisdier kun je hier alle kanten op.
Kinderen kunnen hier nog heerlijk vrij buiten in de natuur spelen, zonder gevaren van het verkeer en drukte.
De wijk beschikt over een nieuw winkelcentrum, er zijn basisscholen op loopafstand en het levendige centrum van Emmen bereik je op de fiets ook binnen het kwartier.

De bereikbaarheid is via de N34 richting Groningen/Coevorden en de N381/A37/A28 richting Drachten/Hoogeveen/Zwolle

Nog meer vertellen over dit huis heeft geen zin. Je moet dit zelf ervaren.
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Recently viewed