slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Has received a bid.

Has received a bid.: Vinkenveld 31, 7827 DR Emmen

€169,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 161 m²
Liveable area 117 m²
Acceptance By consultation

Note

General

ALWEER ZO'N RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING IN DE RIETLANDEN TE KOOP BIJ BENTUM DRAGTSTRA MAKELAARS!
PARKEREN OP EIGEN TERREIN

LET OP: BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN "BIEDEN VANAF PRIJS" , hetgeen inhoudt dat vanaf deze minimumprijs een bod kan worden uitgebracht, waarna door middel van onderhandelingen de uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1987
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/4472306
Price €169,500
Acceptance By consultation
Last updated 24 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1987
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 161 m²
Effective area 117 m²
Content 430 m³
Surface area external, linked storage rooms 18 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Central heating system
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Definition

ALWEER ZO'N RUSTIG GELEGEN TUSSENWONING IN DE RIETLANDEN TE KOOP BIJ BENTUM DRAGTSTRA MAKELAARS!
PARKEREN OP EIGEN TERREIN

LET OP: BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN "BIEDEN VANAF PRIJS" , hetgeen inhoudt dat vanaf deze minimumprijs een bod kan worden uitgebracht, waarna door middel van onderhandelingen de uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met inbouwspotjes, meterkast, toilet en doorgang naar de inpandig geisoleerde berging, waar zich diverse aansluitingen bevinden. Ook is hier de cv-ketel geplaatst.
De hal is iets gewijzigd qua indeling. Hier is nu de trapkast geplaatst. Daardoor is de woonkamer strakker geworden.
De woonkamer is tuingericht en in 2004 voorzien van een mooie schuifpui met hordeur naar de tuin op het westen. In 2012 is hier nog een overkapping voorzien van dubbelwandig polycarbonaat aan toegevoegd, waardoor je daar eigenlijk het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het middag/avond zonnetje.
De (half) open keuken is voorzien van inbouwspots. Het keukenblok heeft een luxe 90 cm brede 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven van het merk SMEG. De BOSCH afzuigkap voert de afgewerkte lucht meteen af naar buiten. Verder is er een SIEMENS vaatwasser geplaatst, alsmede een carouselkast voor de pannen etc en kast voor de afvalprodukten.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je een prachtige, modern uitgevoerde badkamer en 3 mooie slaapkamers. Deze zijn stuk voor stuk van een goed formaat en voorzien van een harde kunststof vloer.
De badkamer (zie ook de mooie foto's) is in 2014 compleet vernieuwd.Er is een mooi groot, kunststof ligbad met handdouche en thermostaatkraan geplaatst, een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte en verwarmde spiegel, een designradiator, een douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, een 2e wandtoilet en nog een inbouwkast met spiegel. Natuurlijk is er mechanische ventilatie, maar er is ook decoratieve sfeervolle ledverlichting. Design en zeer compleet. Hier is het heerlijk de dag beginnen of juist heerlijk te relaxen aan het eind van de dag of in het weekend.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar ook aansluitingen zijn voor de wasmachine en -droger.
Op deze verdieping is een tussenwand geplaatst, waardoor een complete slaapkamer is gerealiseerd, met dakraam, vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Onder de overkapping en in een beschutte hoek achterin de tuin zijn schaduwdoeken beschikbaar voor de (te) felle zon. Op beide plekken kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Het ook aanwezige tuinhuisje dateert van 2009 en is altijd goed onderhouden.

Bijzonderheden:

- meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, gas- en watermeter en glasvezelaansluiting.
- de binnenkozijnen en deuren zijn vernieuwd en bovenlichten verwijderd.
- de buitenzijde van het huis is circa 3 jaar geleden geheel opnieuw geschilderd.
- de overkapping/veranda heeft een diepte van circa 2,75 m over de hele breedte van het huis, zo'n 5,50 m.
- de tuinschuttingen zijn gezamenlijk met de buren geplaatst, de nieuwste in 2018.

Omgeving:
De Rietlanden is een prachtige wijk in Emmen, met een mooi en uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Vanuit het Vinkenveld loop je er in 5 minuten naar toe. Verder zijn er veel voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportzalen en -velden, medische voorzieningen zoals huisarts, tandarts, apotheek, dierenarts, sportverenigingen, de Grote en Kleine Rietplas, met stranden en horeca, wandel- en fietspaden, etc.
Ook de verbindingen zijn uitstekend, met aansluitingen op de A37 /A28 naar het westen, en de N34 / N381 /A28 naar Groningen en Friesland. KORTOM, EEN HEERLIJKE WIJK OM TE WONEN.
Voor informatie over de plaats Emmen en alle bezienswaardigheden en evenementen, raadpleeg de website www.emmen.nl

Doelgroep:
Het mooie aan deze wijk is dat het een heerlijke mix is van alleenstaanden, jonge stellen, gezinnen met kinderen en ouderen waarvan de kinderen alweer zijn uitgevlogen. Iedereen voelt zich hier thuis!

BELANGSTELLING? KOM DIT HUIS BEKIJKEN.
ONZE MAKELAARS ZIJN ENTHOUSIAST EN ZULLEN JE GRAAG BEGELEIDEN.

Recently viewed