slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Witrugspecht 30, 7827 RC Emmen

€300,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 472 m²
Liveable area 119 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

VRIJSTAAND - AAN HET WATER - MOOI HOEKPERCEEL
Wonen aan het water in de Rietlanden. Dit soort mooie plekjes zijn zeldzaam.
In de zomer varend naar de Rietplas en genieten van de prachtige omgeving. 's Winters de schaatsen aantrekken om vervolgens een mooie tocht te gaan maken, en dat vanaf je eigen huis!

Het betreft een degelijk, vrijstaand huis, dat qua afwerking, onderhoud en tuin aan... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Year of construction 1998
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 63299/5654940
Asking price €300,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 14 September 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1998
Rooftype Composite
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 472 m²
Effective area 119 m²
Content 450 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Needs to be laid out.
Features
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Description

VRIJSTAAND - AAN HET WATER - MOOI HOEKPERCEEL
Wonen aan het water in de Rietlanden. Dit soort mooie plekjes zijn zeldzaam.
In de zomer varend naar de Rietplas en genieten van de prachtige omgeving. 's Winters de schaatsen aantrekken om vervolgens een mooie tocht te gaan maken, en dat vanaf je eigen huis!

Het betreft een degelijk, vrijstaand huis, dat qua afwerking, onderhoud en tuin aandacht nodig heeft.
De woning is gebouwd in 1998, derhalve is de woning goed en volledig geïsoleerd.
De ligging aan de Witrugspecht is heel mooi. Helemaal aan het einde van de rustige weg met voldoende parkeergelegenheid.
Bovendien is het perceel heel mooi aan het water gelegen op een hoek.
Daardoor zijn er meerdere plekken om een steiger te realiseren en om voor beschutting te zorgen.

Verrassend pluspunt aan dit huis is de ruime slaapkamer/werkkamer op de begane grond.
Hierdoor is het huis levensloopbestendig te maken, door middel van het plaatsen van een badkamer in de aangrenzende berging.
Ook leent het huis zich erg goed voor het thuiswerken of het hebben van een kantoor/praktijk aan huis.

De indeling is als volgt:

Ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast met glasvezel en trapopgang.
Toiletruimte met wc en fonteintje.
Fantastisch ruime woonkamer met open keuken.
De keukenopstelling is functioneel en netjes.
De woonkamer is voorzien van tuindeuren en heeft een mooie breedte waardoor er meerdere opstellingen mogelijk zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat.
De badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze, basic uitvoering en is functioneel.
Vanaf de overloop is een mooie grote berging toegankelijk, middels een dakkapel is hier een riante vierde slaapkamer op deze verdieping te realiseren.
Middels de vlizotrap bereik je vanaf de overloop de bergzolder.
De mooie ligging van de woning is ideaal. Op eigen terrein is er parkeerruimte en naast de woning is bovendien openbare parkeergelegenheid.
Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van een extra berging/schuur bijvoorbeeld naast de woning.

Het is goed wonen in de Rietlanden.
De wijk heeft een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen en basisscholen.
Bovendien is het heerlijk rustig en zijn toch uitvalswegen en het centrum van Emmen snel een eenvoudig bereikbaar.
Het recreatiegebied rondom de Rietplas leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en heeft bovendien een fantastische speeltuin voor de kinderen.
's Zomers wordt hier volop aan het water gerecreëerd, gevaren en gezwommen.

ZonZone

Close

Recently viewed