slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Bögelskamphoek 161, 7546 DK Enschede

€259,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 114 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Gelegen in de geliefde wijk Helmerhoek aan de rand van het buitengebied mogen wij u deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning aanbieden. De woning is tot in de puntjes afgewerkt zodat u enkel de koffers hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten op bijvoorbeeld de veranda met de tuin op het westen.
De woning is heerlijk licht met een ruime woonkamer en aansluitend een even ruime... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1983
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00168
Asking price €259,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 13 July 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1983
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Anchor free cavity wall, Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 114 m²
Effective area 101 m²
Living area 23.1 m²
Kitchen area 10.59 m²
Content 346 m³
Surface area external storage rooms 5 m²
Surface area external, linked storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Energy index 9.99
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Enschede U 3744
Area 114 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Gelegen in de geliefde wijk Helmerhoek aan de rand van het buitengebied mogen wij u deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning aanbieden. De woning is tot in de puntjes afgewerkt zodat u enkel de koffers hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten op bijvoorbeeld de veranda met de tuin op het westen.
De woning is heerlijk licht met een ruime woonkamer en aansluitend een even ruime woonkeuken, heeft vier volwaardige slaapkamers, net sanitair en is voorzien van energielabel B.
De wijk Helmerhoek staat bekend om de aanwezigheid van de vele faciliteiten. Onderwijs, zorg, sport, openbaar vervoer en winkelcentra bevinden zich allemaal op korte afstand. Houdt u van wandelen, joggen, fietsen of recreëren dan is het buitengebied letterlijk om de hoek en is recreatiepark Het Rutbeek eveneens nabij. De A35 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
De hal/entree is de voorbode voor de rest van de woning, strak afgewerkt, ruim en licht. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De kwalitatieve PVC-vloer loopt als een geheel door richting woonkamer en keuken waar de natuurlijke lichtinval de ruimtelijk beleving versterkt. De woonkamer is tuingericht welke via een hal/tochtportaal te bereiken is. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Hier is de vloer belegd met laminaat die de overloop met de slaapkamers drempelloos verbindt. Er bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee ruim te noemen zijn. De badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad met douche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Niet vaak is een tweede verdieping zo netjes afgewerkt. Ook hier is de vloer belegd met laminaat. Op de overloop is de opstelplaats voor het witgoed en de mechanische ventilatie-unit waarbij zich extra berging bevindt achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een groot dakraam.

Buiten:
Parkeren is hier geen probleem en kan gratis aan de voorzijde waar altijd wel een plekje vrij is. De achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor u lekker van de zon kunt genieten. In navolging van de woning is ook aan de tuin aandacht besteed. Vakkundig aangelegd met een combinatie van robuuste tegels en stoere borders met groen. De royale veranda maakt het plaatje compleet.
Achterin is een vrijstaande stenen schuur voor fietsen en gereedschap. Een achterom zorgt dat u binnen een minuut midden in het groen van het buitengebied bent.

Bijzonderheden:
- rustig doch centraal gelegen in de Helmerhoek
- instapklare woning
- vier slaapkamers
- tuin vakkundig aangelegd
- voorzien van veranda
- energielabel B, stadsverwarming
- aan de rand van het buitengebied
- makkelijk parkeren

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed