slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Lisdoddelaan 15, 7534 JG Enschede

€485,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 354 m²
Liveable area 195 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Aan de rand van de zeer gewilde wijk Eschmarke, ligt deze verzorgde en volumineuze woning met een aangebouwde praktijkruimte en inpandige garage op een heerlijk rustig plekje. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin met overkapping heeft u vrij uitzicht en geniet u van de groene omgeving. Door de ligging van de woning, grenzend aan een fietspad, is er slechts sprake van bestemmingsverkeer... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1999
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00144
Asking price €485,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 04 June 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Certifications Energy performance advice
Security
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 354 m²
Effective area 195 m²
Living area 63.12 m²
Kitchen area 16.83 m²
Content 790 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border
Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Bosch
Heating source Electricity
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Stove
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Double sink
Toilet
Parking Indoor
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

Aan de rand van de zeer gewilde wijk Eschmarke, ligt deze verzorgde en volumineuze woning met een aangebouwde praktijkruimte en inpandige garage op een heerlijk rustig plekje. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin met overkapping heeft u vrij uitzicht en geniet u van de groene omgeving. Door de ligging van de woning, grenzend aan een fietspad, is er slechts sprake van bestemmingsverkeer en door de vele speeltoestellen is de wijk erg kindvriendelijk. De Eschmarke, grenzend aan het Ecopark, is ruim van opzet, voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportvelden en geeft binnen afzienbare tijd toegang tot de verbindingswegen richting het centrum, de A35 en Duitsland. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie, horren en zonwering. Daarnaast beschikt de woning over vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de statige entree vindt u het toilet met fontein, de meterkast, trap naar de bovenverdieping alsook de toegang tot de woonkamer en een extra toegang tot de inpandige garage. De riante woonkamer van maar liefst 50 m2 heeft een prachtige natuurlijke lichtinval. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage. Vanaf de entree, woonkamer tot in de keuken is de vloer belegd met kwalitatief hoogwaardige plavuizen en vloerverwarming. De zeer royale keuken is in praktische hoekopstelling geplaatst waardoor een enorm natuurstenen werkblad ontstaat. Alle benodigde inbouwapparatuur is uiteraard aanwezig, zoals combi-oven, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Net als de woonkamer heeft ook de keuken doorgang met openslaande tuindeuren tot de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de doorgang naar de praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van een separate ingang, parkeerplaats en biedt een entree met een kleine badkamer.

Eerste verdieping:
De ruimte die de benedenverdieping bood, is hier terug te vinden in de vorm van maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartij aan de zijkant van de woning genieten drie slaapkamers van veel natuurlijke lichtinval terwijl de privacy hier is gewaarborgd. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast. Centraal op de bovenverdieping ligt de recentelijk vernieuwde badkamer welke is voorzien van ligbad, ruime regendouche en robuuste dubbele wastafel van natuursteen.

Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning treft u een dubbele parkeerplaats aan, alsmede een oprit voor eventueel clientèle. Daartussen bevindt zich een onderhoudsvriendelijk perkje en voor de woning is gemeentelijk groen met bebossing. Via de zijkant alsook door de woning, is de tuin te betreden. De overkapping aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke zitplaats om lang van warme zomeravonden te genieten. Deze overkapping, met lichtkoepels kijkt uit over de bloemrijke tuin. Omdat er gedeeltelijk een gazon alsook een kleine vijver is aangelegd, biedt deze tuin veel afwisseling maar zorgt er ook voor dat de tuin makkelijk te onderhouden is.

Bijzonderheden:
- 195 m2 woonoppervlakte, 790 m3 inhoud, perceel 354m2
- hoogwaardige afwerking
- zonder enig kluswerk te betrekken
- centrale doch rustige ligging
- multifunctionele praktijkruimte met toilet en douche (2013)
- badkamer uit 2016
- overkapping geplaatst in 2018
- 4 parkeerplaatsen
- elektrische screens voor- en zijkant, elektrische zonwering achterzijde en overal horren
- volledige begane grond vloerverwarming
- alarminstallatie
- CV Bosch uit 2013 (eigendom)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Close

Recently viewed