slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Operastraat 150, 7534 ED Enschede

€217,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 148 m²
Liveable area 101 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Prachtige Eengezinswoning in het Hart van Glanerbrug - Duurzaam en Comfortabel Wonen!.
Welkom in de prettige muziekbuurt van Glanerbrug, waar u deze energiezuinige en ruime eengezinswoning vindt. Gelegen op een centrale locatie, nabij alle benodigde faciliteiten en het gezellige centrum, doch zelf gesitueerd aan een rustig hofje. De afgelopen 2 jaar is de woning , op het sanitair na, volledig... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1978
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00191
Asking price €217,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 27 September 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1978
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Anchor free cavity wall, Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 148 m²
Floor Surface 101 m²
Living area 28.18 m²
Kitchen area 11.27 m²
Content 464 m³
Surface area other inner rooms 32 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Agpo HR
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system, Solar water heating
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Parking Parking lot
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Enschede F 5826
Area 148 m²
Range Entire lot

Description

Prachtige Eengezinswoning in het Hart van Glanerbrug - Duurzaam en Comfortabel Wonen!.
Welkom in de prettige muziekbuurt van Glanerbrug, waar u deze energiezuinige en ruime eengezinswoning vindt. Gelegen op een centrale locatie, nabij alle benodigde faciliteiten en het gezellige centrum, doch zelf gesitueerd aan een rustig hofje. De afgelopen 2 jaar is de woning , op het sanitair na, volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met een parkeerplaats voor de deur en een zonovergoten tuin op het zuidwesten, zult u genieten van elk aspect van uw nieuwe thuis.

Begane grond:
Bij het betreden van de entreehal ervaart u direct het licht en comfort die deze woning te bieden heeft. In de entreehal is het toilet, de meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met nieuwe laminaatvloer is gericht op de tuin waardoor het licht prachtig naar binnen valt. Aan de voorzijde de nieuwe halfopen keuken uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een zee aan werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal van omvang en twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Ook de badkamer is ruim en uitgerust met een douchehoek, wastafel, een toilet en handige aansluitingen voor uw wasmachine en/of droger. De badkamer is ook te bereiken via de “master bedroom”.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is recentelijk volledig afgetimmerd waardoor er een riante extra (vierde) kamer is gerealiseerd. Mocht u het zolderraam vervangen door een groter dakraam mag u 20m2 bij de woonoppervlakte tellen. Tevens op deze verdieping de opstelplaats voor de Cv-ketel en de MV-unit.

Buiten:
Aan de voorzijde parkeren op eigen terrein en/of de extra parkeerplaatsen aan de overzijde. De aangebouwde stenen berging is handig voor fietsen en gereedschap en kan nog veel meer herbergen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is netjes aangelegd en onderhoudsarm.

Bijzonderheden:
- recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd
- energielabel B
- 101 m2 woonoppervlakte, 32m2 inpandige ruimte
- 4 slaapkamers
- ruime inpandige berging
- tuin op het Zuidwesten
- parkeren op eigen terrein
- nieuwe vloeren
- nieuwe keuken
- 6 zonnepanelen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed