General
Deze charmante twee-onder-een-kapper met een karakteristiek mansarde dak is prachtig gelegen op een ruim perceel. Er is alles aan gedaan om het woongenot en comfort te optimaliseren. Van een gemoderniseerde dakkapel tot vernieuwde ramen, kozijnen en dakpannen, een nieuwe pvc-vloer met visgraatmotief en zelfs een nieuwe badkamer en keuken. Het enige wat u hoeft te doen, is uw koffers uitpakken e... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1916 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00186 |
| Asking price | €289,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 22 July 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1916 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Gambrel |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 260 m² |
| Floor Surface | 97 m² |
| Content | 369 m³ |
| Surface area other inner rooms | 11 m² |
| External surface area storage rooms | 66 m² |
| External surface area | 19 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | East |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | West |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | HR combi |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2011 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 3 |
| Number of covered parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Wood stove |
| Parking | Detached stone |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Enschede S 1094 | |
| Area | 260 m² |
| Ownership | Full ownership |
Description
Deze charmante twee-onder-een-kapper met een karakteristiek mansarde dak is prachtig gelegen op een ruim perceel. Er is alles aan gedaan om het woongenot en comfort te optimaliseren. Van een gemoderniseerde dakkapel tot vernieuwde ramen, kozijnen en dakpannen, een nieuwe pvc-vloer met visgraatmotief en zelfs een nieuwe badkamer en keuken. Het enige wat u hoeft te doen, is uw koffers uitpakken en genieten van uw nieuwe thuis!
Geniet ook van de ruimte rondom de woning, met voldoende parkeergelegenheid voor uw auto onder de carport of in de riante garage. Bovendien is er een praktische klusschuur met aan de voorzijde een riante overkapping waaronder de gezellige loungeplek is gecreëerd, perfect voor het vieren van onvergetelijke momenten met vrienden en familie.
En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich op een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum Twekkelerveld. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van winkels tot handige voorzieningen. En als u behoefte heeft aan ontspanning, kunt u terecht in het nabijgelegen Abraham Ledeboerpark.
Begane grond:
Entree/hal met een trapopgang, meterkast en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is het afgelopen jaar volledig vernieuwd en ademt nu een moderne sfeer uit, mede dankzij de prachtige kwalitatieve pvc-vloer. Met ramen aan drie zijden stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, waardoor de kamer een heerlijk lichte sfeer heeft. Een ruime kelderkast biedt voldoende opslagruimte en de aanwezige houtkachel zorgt niet alleen voor gezelligheid, maar ook voor een aangename kostenbesparing. De langwerpige keuken bevindt zich direct naast de woonkamer en is in 2017 volledig vernieuwd. Hier kunt u genieten van een overvloed aan werkruimte, perfect voor uitgebreid koken. Alle te verwachten inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en inductiekookplaat, zijn aanwezig. Aan het einde van de woning vindt u het sanitair. Een apart toilet en een strakke, moderne badkamer in een neutrale kleurstelling staan tot uw beschikking. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, een designradiator, een wastafelmeubel en praktische bergkasten, waardoor u optimaal kunt ontspannen en uzelf kunt verzorgen.
Eerste verdieping:
Met twee royale slaapkamers en een extra toilet zult u zich hier direct thuis voelen. Dankzij de slimme plaatsing van een brede dakkapel hebben de slaapkamers extra ruimte en comfort gekregen. Bovendien zijn beide kamers voorzien van stijlvolle inbouwspotjes en handige inbouwkasten, waardoor uw persoonlijke spullen netjes opgeborgen kunnen worden. De kamer aan de achterzijde van de woning is een bijzondere ruimte, want het is een samenvoeging van twee kamers uit de originele bouw. Hierdoor biedt deze kamer nog meer ruimte en flexibiliteit, zodat u de kamer kunt gebruiken op de manier die het beste bij uw levensstijl past.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken geïsoleerde bergzolder
Buiten:
Aan de voorzijde een ruime oprit met een handige carport, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Via openslaande deuren heeft u toegang tot een extra brede garage aan de achterzijde van het huis. Deze garage is in 1999 nieuw gebouwd en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping, die ook kan dienen als uw eigen werkkamer. Voor degenen die graag creatief bezig zijn, is er een naastgelegen schuur waar u zich kunt uitleven met knutselwerk en hobby's. En als u behoefte heeft aan ontspanning, is er een royale overkapping waar u kunt genieten van talloze gemakken. Deze ideale loungeplek biedt de perfecte setting om te relaxen en bijzondere momenten te creëren met vrienden en familie.
Bijzonderheden:
- centrale locatie
- ruim perceel
- nieuwe vloer begane grond in 2022
- nieuwe badkamer in 2019
- nieuwe keuken in 2017
- hoog rendementskachel geplaatst in 2016
- alle dakpannen vervangen in 2018
- garage met aanbouw (2009)
- oprit met carport (2004)
- extra berging met royale overkapping
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Geniet ook van de ruimte rondom de woning, met voldoende parkeergelegenheid voor uw auto onder de carport of in de riante garage. Bovendien is er een praktische klusschuur met aan de voorzijde een riante overkapping waaronder de gezellige loungeplek is gecreëerd, perfect voor het vieren van onvergetelijke momenten met vrienden en familie.
En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt deze woning zich op een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum Twekkelerveld. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van winkels tot handige voorzieningen. En als u behoefte heeft aan ontspanning, kunt u terecht in het nabijgelegen Abraham Ledeboerpark.
Begane grond:
Entree/hal met een trapopgang, meterkast en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is het afgelopen jaar volledig vernieuwd en ademt nu een moderne sfeer uit, mede dankzij de prachtige kwalitatieve pvc-vloer. Met ramen aan drie zijden stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen, waardoor de kamer een heerlijk lichte sfeer heeft. Een ruime kelderkast biedt voldoende opslagruimte en de aanwezige houtkachel zorgt niet alleen voor gezelligheid, maar ook voor een aangename kostenbesparing. De langwerpige keuken bevindt zich direct naast de woonkamer en is in 2017 volledig vernieuwd. Hier kunt u genieten van een overvloed aan werkruimte, perfect voor uitgebreid koken. Alle te verwachten inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en inductiekookplaat, zijn aanwezig. Aan het einde van de woning vindt u het sanitair. Een apart toilet en een strakke, moderne badkamer in een neutrale kleurstelling staan tot uw beschikking. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, een designradiator, een wastafelmeubel en praktische bergkasten, waardoor u optimaal kunt ontspannen en uzelf kunt verzorgen.
Eerste verdieping:
Met twee royale slaapkamers en een extra toilet zult u zich hier direct thuis voelen. Dankzij de slimme plaatsing van een brede dakkapel hebben de slaapkamers extra ruimte en comfort gekregen. Bovendien zijn beide kamers voorzien van stijlvolle inbouwspotjes en handige inbouwkasten, waardoor uw persoonlijke spullen netjes opgeborgen kunnen worden. De kamer aan de achterzijde van de woning is een bijzondere ruimte, want het is een samenvoeging van twee kamers uit de originele bouw. Hierdoor biedt deze kamer nog meer ruimte en flexibiliteit, zodat u de kamer kunt gebruiken op de manier die het beste bij uw levensstijl past.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken geïsoleerde bergzolder
Buiten:
Aan de voorzijde een ruime oprit met een handige carport, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. Via openslaande deuren heeft u toegang tot een extra brede garage aan de achterzijde van het huis. Deze garage is in 1999 nieuw gebouwd en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping, die ook kan dienen als uw eigen werkkamer. Voor degenen die graag creatief bezig zijn, is er een naastgelegen schuur waar u zich kunt uitleven met knutselwerk en hobby's. En als u behoefte heeft aan ontspanning, is er een royale overkapping waar u kunt genieten van talloze gemakken. Deze ideale loungeplek biedt de perfecte setting om te relaxen en bijzondere momenten te creëren met vrienden en familie.
Bijzonderheden:
- centrale locatie
- ruim perceel
- nieuwe vloer begane grond in 2022
- nieuwe badkamer in 2019
- nieuwe keuken in 2017
- hoog rendementskachel geplaatst in 2016
- alle dakpannen vervangen in 2018
- garage met aanbouw (2009)
- oprit met carport (2004)
- extra berging met royale overkapping
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Photos
