slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Ermerzand 187, 7843 PS Erm

€115,000
Type of residence House, bungalow, semi-detached house
Recreation property
Liveable area 62 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. Er z... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, semi-detached house
    Year of construction 1975
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/4667112
Asking price €115,000
Furnishing Yes
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 23 October 2019
Construction
Type of residence House, bungalow, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1975
Rooftype Flat
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Effective area 62 m²
Content 241 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
Unobstructed view
Features
Water heating Central heating system
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes

Definition

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. Er zijn veel wandel- en fietsroutes uitgezet in de naaste omgeving, zowel door de bossen, over de vlaktes, als in de omringende dorpen van het Ermerzand.

De 195 gelijkvloerse, geschakelde bungalows staan in groepjes van drie over het park verspreid. Bungalow 187 is gelegen aan het water. De huidige eigenaresse is al vanaf de oprichting van het park in het bezit van deze bungalow en volgens haar en haar familie is deze gelegen op het allermooiste plekje aan het water. Kom kijken en overtuig jezelf of ze gelijk heeft.

De bungalow is zowel geschikt voor de verhuur als tweede (vakantie)woning. Als je bent geweest en het uitzicht ziet, verwacht ik dat je de bungalow alleen maar zelf wilt gebruiken.

Ermerzand 187 Erm
Wonen aan het water

De indeling van de geschakelde bungalow is als volgt.

Je kunt de auto parkeren op een gezamenlijk parkeerterrein. De aangebouwde stenen berging met plat dak geeft extra bergruimte aan de bungalow. Via een overdekte entree bereik je de voordeur met een hal, de meterkast, een inpandige berging met een wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel en de badkamer met een douchecabine, een wastafel, een toilet en elektrische ventilatie.

De halfopen nette keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de tuingerichte woonkamer met een (hor)deur naar de tuin bereik je ook de drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook een schuifpui naar de tuin heeft. De schoorsteen in de woonkamer is dichtgezet maar is mogelijk weer een kachel te plaatsen. De entree, hal en de keuken zijn voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval.

De tuin is zeer goed is onderhouden, voorzien van diverse terrassen en een trap naar het naastgelegen grasveld. De tuin geeft voldoende privacy en heeft een prachtig uitzicht over het water, op en top ontspannen dus!

Op het Ermerzand vind je meer dan alleen recreatiebungalows. Door de vele faciliteiten op het park kun je een heerlijke en zorgeloze vakantiegevoel beleven.

Het verwarmde binnenzwembad is 5 dagen per week geopend en is vrij toegankelijk voor eigenaren/huurders. Het grote bad is 1,50m diep en daarnaast is er nog een peuterbad.

Via een bruggetje loop je naar het tenniseiland. Op dit eiland liggen twee gravel tennisbanen (vrij toegankelijk voor huurders). Op het eiland is het tevens prima vertoeven voor bijvoorbeeld een heerlijke picknick.

Aan het terras achter het hoofdgebouw vind je een drietal jeu-de-boulesbanen. Er is een actieve jeu-de-boulesclub op het park.

De speeltuin nabij het meer heeft, naast schommels en een glijbaan ook een tafeltennistafel, een trampoline en een grote klautersteen. Wist je dat deze klautersteen, een van de grootste stenen in Drenthe, werd gevonden in het meer?

Vissen in het meer is toegestaan! Via de receptie op het park kun je een witvispas ontvangen. Voor het vissen op karpers heb je een speciale vergunning nodig. Deze vergunning is tegen betaling verkrijgbaar via de receptie van het Ermerzand en wordt enkel verstrekt in combinatie met het recreatief huren van een bungalow.

De "buren" van het Ermerstrand bieden diverse actieve binnen- en buitensportactiviteiten. Er is een groot binnenspeelparadijs voor kinderen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot waterskiën, het deelnemen aan outdoor activiteiten of het jaarlijkse beachvolleybaltoernooi.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Aanbouw 2000
- Het perceel onder de bungalow is in (bloot)eigendom
- Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen middels een cv-ketel en de nodige radiatoren
- Er is nieuwe riolering aangebracht en een goede afwatering
- De bungalow heeft een houten vloer met isolatie en een kruipruimte, muur- en dakisolatie
- De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Er is houten gevelbekleding aan de buitenzijde van de bungalow aangebracht
- De bungalow is altijd als vakantiewoning gebruikt en heeft geen permanente bewoning
- Geschikt voor verhuur of eigen gebruik
- Parkbijdrage circa € 1.500 per jaar
- Verkoop bij voorkeur inclusief de aanwezige inventaris

Meer informatie is te lezen op de website van het park bungalowparkermerzand.nl
Aanvaarding in overleg

Floor plans

Recently viewed