slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Steenbakkersweg 5-260, 7843 RM Erm

€99,500
Type of residence House, bungalow, detached house
Recreation property
Plot size 360 m²
Liveable area 84 m²

Note

General

Steenbakkersweg 5 260 Erm

Te koop: een mooie 6-persoons recreatiechalet op het spetterende Ermerstrand.
Te gebruiken als eigen vakantiewoning, interessant als investering voor de verhuur of beide.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Duin en Oase. In het ruim opgezette chaletpark Secundo staat deze chalet op 360 m2 eig... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Year of construction 2006
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 63098/4173386
Asking price €99,500
Acceptance By consultation
Last updated 02 October 2018
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Year of construction 2006
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 360 m²
Effective area 84 m²
Content 264 m³
Surface area external, linked storage rooms 44 m²
Garden area 228 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Forest border
At waterside
Near park
On a quiet street
Sheltered location
Outside village
Forested area
Country side
Type Side yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Constructed under architecture
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Steenbakkersweg 5 260 Erm

Te koop: een mooie 6-persoons recreatiechalet op het spetterende Ermerstrand.
Te gebruiken als eigen vakantiewoning, interessant als investering voor de verhuur of beide.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Duin en Oase. In het ruim opgezette chaletpark Secundo staat deze chalet op 360 m2 eigen grond. De chalet is gemeubileerd en is geschikt voor maximaal 6 personen.

De houten chalet is volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met draai-/kiepramen en is altijd goed onderhouden door de eigenaar. Door de royale terrasoverkapping van circa 36 m2 kunt u bijna het hele jaar buiten zitten. De tuin is door een architect ontworpen, past in de stijl van de chalet en heeft naast een terras diverse planten en een vijver. De extra houten schuur kunt u gebruiken voor het opbergen van de tuinmeubels en het tuingereedschap.

U stapt de chalet binnen via de overdekte entree aan de zijkant van de chalet. Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers, een apart toilet, een royale berging, de badkamer en de woonkamer bereikbaar.

De ruime woon-/eetkamer van 33 m2 heeft een houten vloer en is voorzien van een luxe keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, een inbouwkoelkast, een vrijstaand 6-pits gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer loopt u via een schuifpui zo het overdekte terras op.

De grootste slaapkamer met een 2-persoonsbed heeft een schuifpui naar het terras en tevens een deur naar de naastgelegen badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een douchecabine en een wastafel. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van twee 1-persoonsbedden. In de royale berging hangt de cv-ketel en heeft naast aansluitingen voor een wasmachine en een droger ook nog ruimte voor een koel/vriescombinatie.

Aanvullende informatie:
- Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage €39,60 per maand (parkkosten waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting, vuilafvoer)
- Voorschot energie richtlijn € 125,= per maand voor een eenpersoons huishouding. Betaling aan de VvE.
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Denkt u hierbij aan muziektijden, onderhoud, huisvuil, etc.
- Het park heeft een recreatiebestemming. Het Ermerstrand heeft toestemming om 12 evenementen per jaar te organiseren. Tijdens deze evenementen is het gezellig druk op het park.

Bijzonderheden:
- Vanuit de woning loopt u zo naar het Ermerstrand met heerlijk helder zwemwater
- Slapen en baden op de begane grond
- Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel
- De chalet en de overkapping is uitgevoerd in hout
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen!
- Mogelijkheid van extra inkomsten d.m.v. verhuur. Dit kan in eigen beheer of via de makelaar
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
- Winkels en voorzieningen (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts, huisarts en makelaar) in Sleen op 4 km fietsafstand
- Winkelcentrum Emmen op 9 km afstand
- Wildlands Emmen op 9 km afstand
- Diverse wandel- en fietspaden in de omgeving
- Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37 en de Duitse grens.

Aanvaarding in overleg

"Deze informatie is door mij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Mijnerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden."

Recently viewed