General
Er was eens......een sprookjesachtig idyllisch houten recreatiewoning op een perceel van 375m² grond (erfpacht t/m 2051). Gelegen op het kleinschalige recreatiepark "de Zonnehof én op steenworp afstand van het gezellige Ermelosche dorpshart en de bruisende Hanzestad Harderwijk. Voor ultiem fiets- en wandelplezier bent u binnen no-time vanaf het park in de uitgestrekte bossen en heidevelden. Kor... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, bungalow, detached house Construction period 1995 Status Sold subject to conditions -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 466 |
| Asking price | €115,000 |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 26 May 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, bungalow, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1995 |
| Roof materials | Stone, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 375 m² |
| Floor Surface | 66 m² |
| Content | 120 m³ |
| External surface area | 10 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 (and one basement) |
| Number of rooms | 2 (of which 1 bedroom) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Forested area, Near park, On a quiet street, Outside village |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Main garden | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2014 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Wood stove |
| Parking | Carport |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Ermelo K 1610 | |
| Area | 375 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Ground lease |
| Charges | Temporary, €2,137.88 per year (variable) |
Description
Er was eens......een sprookjesachtig idyllisch houten recreatiewoning op een perceel van 375m² grond (erfpacht t/m 2051). Gelegen op het kleinschalige recreatiepark "de Zonnehof én op steenworp afstand van het gezellige Ermelosche dorpshart en de bruisende Hanzestad Harderwijk. Voor ultiem fiets- en wandelplezier bent u binnen no-time vanaf het park in de uitgestrekte bossen en heidevelden. Kortom, deze plek biedt genoeg mogelijkheden voor de actieve- en rustzoekende recreant!
Indeling: Entree, hal, slaapkamer, toilet mét fonteintje en toegang tot de woonkamer. De hoge balkenplafonds, vele raampartijen en zeer bijzondere houtkachel maken sfeer in deze knusse woonkamer. In een separate ruimte is de keuken gesitueerd, maar middels de deur en het raampartij staat deze toch in verbinding met het woongedeelte. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin, alsmede de bijkeuken met opstelplaats voor de c.v.-ketel én verrassend genoeg zit hier ook een kleine proviandkelder. Middels een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder, waar aan de voorzijde slaapmogelijkheid is gecreëerd.......maar dit is meer iets voor de (klein)kinderen of lenige logees. Onlangs is de "hoofd"slaapkamer met badkamer ensuite totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Een wand van glasblokken scheidt het sanitaire gedeelte van het slaapverblijf. De badkamer is uitgerust met een grote inloop-regendouche, wasmachine-aansluiting, ladenkast, houten wastafelblad met twee kommen, prachtige hoge kranen én worden wand- en vloer gesierd met fraaie betegeling.
Het perceel is omheind met een laag hekwerk en de tuin is deels bestraat, heeft grindpaden en diverse volgroeide beplanting. Door de ligging kunt u bovendien optimaal van de zon genieten. In het bijgebouw is de fietsenschuur én is er een carport voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
• perceeloppervlakte 375 m² (erfpacht)
• canon € 2.137,88 (2023)
• duur t/m 05-11-2051
• parkbijdrage € 411,60 per jaar (2023)
• luxe badkamer
• proviandkelder
• bergzolder
• carport
• houtkachel
• maximaal één hond en/of één kat toegestaan
• (recreatief)verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan
Indeling: Entree, hal, slaapkamer, toilet mét fonteintje en toegang tot de woonkamer. De hoge balkenplafonds, vele raampartijen en zeer bijzondere houtkachel maken sfeer in deze knusse woonkamer. In een separate ruimte is de keuken gesitueerd, maar middels de deur en het raampartij staat deze toch in verbinding met het woongedeelte. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin, alsmede de bijkeuken met opstelplaats voor de c.v.-ketel én verrassend genoeg zit hier ook een kleine proviandkelder. Middels een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder, waar aan de voorzijde slaapmogelijkheid is gecreëerd.......maar dit is meer iets voor de (klein)kinderen of lenige logees. Onlangs is de "hoofd"slaapkamer met badkamer ensuite totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Een wand van glasblokken scheidt het sanitaire gedeelte van het slaapverblijf. De badkamer is uitgerust met een grote inloop-regendouche, wasmachine-aansluiting, ladenkast, houten wastafelblad met twee kommen, prachtige hoge kranen én worden wand- en vloer gesierd met fraaie betegeling.
Het perceel is omheind met een laag hekwerk en de tuin is deels bestraat, heeft grindpaden en diverse volgroeide beplanting. Door de ligging kunt u bovendien optimaal van de zon genieten. In het bijgebouw is de fietsenschuur én is er een carport voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
• perceeloppervlakte 375 m² (erfpacht)
• canon € 2.137,88 (2023)
• duur t/m 05-11-2051
• parkbijdrage € 411,60 per jaar (2023)
• luxe badkamer
• proviandkelder
• bergzolder
• carport
• houtkachel
• maximaal één hond en/of één kat toegestaan
• (recreatief)verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan
Photos
