slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Groene Heuvels 144, 6644 KZ Ewijk

€175,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Recreation property
Plot size 438 m²
Liveable area 81 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Altijd al een instapklare en moderne eigen recreatie woning willen hebben? Voor eigen gebruik of als belegging of verhuur-object? Het kan allemaal op dit prachtige park. Dit bungalow park ’t Broeckhuys is gelegen in het mooie land van Maas en Waal aan het water en in het groen, wandel en fiets mogelijkheden te over in de directe omgeving. …Wat is het hier goed toeven! Maak snel een afspraak voo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1996
  • Location

Features

Offer
Reference number 05518
Asking price €175,000
Service costs €175
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1996
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 438 m²
Floor Surface 81 m²
Content 260 m³
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near park, On a quiet street
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Garden available Yes
Has an internet connection Yes

Description

Altijd al een instapklare en moderne eigen recreatie woning willen hebben? Voor eigen gebruik of als belegging of verhuur-object? Het kan allemaal op dit prachtige park. Dit bungalow park ’t Broeckhuys is gelegen in het mooie land van Maas en Waal aan het water en in het groen, wandel en fiets mogelijkheden te over in de directe omgeving. …Wat is het hier goed toeven! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Dit huisje is zeer goed onderhouden, het binnen en buiten schilderwerk is in 2021 gedaan. De keuken met inductie kookplaat is ook helemaal nieuw en in 2021 geplaatst. In de strak aangelegde, onderhoudsarme tuin staat een overkapping met prachtige Hot tub (ter overname). Deze moderne recreatie woning is absoluut een bezichtiging waard! Laat u verrassen door de foto’s…

Deze recreatie woning is momenteel geschikt voor een verblijf van 5 personen en is aan een rustig groen hofje in het park gelegen.

Vakantiepark “ ’t Broeckhuys” heeft een restaurant met terras, een meer met strandje, kinderboerderij, speeltuin, bowlingbaan, (binnen) zwembad, minigolf en tennisbanen.
De omgeving heeft prachtige fiets en wandelroutes.

“Fundustry Nijmegen” is direct naast het park gevestigd en biedt maar liefst 17 activiteiten aan waaronder een klimpark, Viking adventures en een paintball boerderij.

Paviljoen “Het Buitenhuis” met o.a camping en restaurant aan strand bevind zich binnen loopafstand. De Groene Heuvels zijn ook bekent vanwege het jaarlijks muziek evenement “Down de Rabbit Hole.”

Het park ligt in de in de directe omgeving van Beuningen en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand.

Bouwjaar : 1996
Perceel: 438 M2
Woonoppervlakte : 81 M2

Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!
Permanente bewoning is niet toegestaan.

De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.

Erfpacht: €353,69 per jaar - contract loopt tot 2093

Parkkosten: €175,- per maand

Bijzonderheden:

- Goede staat van onderhoud
- Onderhoudsarme moderne tuin
- Moderne overkapping met Hot Tub (ter overname)
- Gestoffeerd
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Moderne nieuwe keuken (2021)
- Rust, ruimte en een fantastische omgeving waar van alles te doen is.

Ground floor

Begane grond:
entree/ hal, trapkast/voorraadkast, aparte bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Badkamer met douche en nieuwe wastafel met meubel (2021). Apart toilet (2021)met fonteintje. Sfeervolle en royale woonkamer met openslaande deuren naar het moderne en ruime terras in de achtertuin. De nieuwe keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, inbouw combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

First floor

Overloop met grote kastruimte. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van berg- en kastruimte. Aparte ruimte voor CV-opstelling (koop).

Garden

Onderhoudsvriendelijke tuin. Fraai aangelegd. Gunstig gelegen op het Zuidwesten. Met poort en achterom. Tuinberging.

Details

- Goede staat van onderhoud
- Onderhoudsarme moderne tuin
- Moderne overkapping met Hot Tub (ter overname)
- Gestoffeerd
- Schilderwerk binnen en buiten: 2021
- Moderne nieuwe keuken (2021)
- Rust, ruimte en een fantastische omgeving waar van alles te doen is.

ZonZone

Close

Recently viewed