slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Houtweg 8, 9936 BL Farmsum

€175,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 475 m²
Liveable area 99 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

LET OP DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS!!

Op een centrale locatie in Farmsum staat deze leuke tweekapper uit de jaren '30.
Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging voor bijvoorbeeld een starter of belegger/investeerder.
Een pluspunt voor de locatie is zeker de ligging t.o.v. vele voorzieningen. Het perce... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1938
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00158
Asking price €175,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 11 November 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1938
Surfaces and content
Plot size 475 m²
Effective area 99 m²
Content 235 m³
Mapping
Number of floors 2 (and one basement)
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Garden around
Features
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Delfzijl L 1411
Area 475 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

LET OP DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS!!

Op een centrale locatie in Farmsum staat deze leuke tweekapper uit de jaren '30.
Ben jij die leuke nieuwe eigenaar die met liefde deze woning over neemt? Reageer dan snel, want het is zeer een leuke uitdaging voor bijvoorbeeld een starter of belegger/investeerder.
Een pluspunt voor de locatie is zeker de ligging t.o.v. vele voorzieningen. Het perceel is ruim en de woning heeft karakter en beschikt over een lange oprit.
De woning betreedt je via de voordeur , waarna je direct in een hal komt met detail voor de jaren '30 in combinatie met 2021. In de hal heeft u de meterkast, de kelderkast, de trap naar de verdieping en recht tegenover de voordeur zit de deur naar de woonkamer met half open keuken.
De woonkamer heeft zowel aan de voor als achterzijde veel ramen, waardoor er veel daglicht in huis is en een mooie sierschouw als oud element, waardoor er karakter in de woning zit.
De woonkamer is voorzien van een moderne lichte vloer en heeft een open uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern, heeft een wasmachine-aansluiting, grote oven en 5-pits gaskookplaat.
Via de woonkamer komen we in de keuken aan de achterzijde van de woning, met aansluitend de badkamer met toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een aparte deur met toilet.
Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een kast. 1 van de ruime slaapkamers zou met ook in 2 kamers kunnen splitsen.
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gemaakt en staat een schuur/garage. Achter de garage is ook nog een stuk tuin wat bij de woning hoort.
Aan de voorzijde van de woning zit tussen de woningen en de doorgaande weg nog een aparte weg, waardoor u weinig merkt van het verkeer wat eventueel langsrijd. Verder heeft de woning aan de voorzijde een tuin met oprit, waardoor u parkeert op eigen erf.
De huidige eigenaar heeft in de loop der jaren al veel onderhoud gepleegd aan de woning en staat nog steeds niets stil. Zo is er reeds opdracht verschaft voor het vervangen van het platdak, de boeidelen en dakkapellen op de woning. (worden voorzien van kunststof) De aanvragen zijn al gedaan en zullen worden voldaan via de verkregen subsidieregeling. De CV is van juli 2021 ongeveer.
Extra pluspunten zijn o.a. de ligging centraal t.o.v. de uitvalswegen, het karakter van de woning, goede onderhoud en de grote tuin.
Ben jij de volgende eigenaar van deze woning?
Dan zien wij jou graag voor een bezichtiging!
Overige bijzonderheden:
Goed onderhouden
Naar eigen inzicht verder te moderniseren indien gewenst
Instapklaar
Tuin aan voor- en achterzijde
Parkeren op eigen erf
Grote tuin met overkapping (2020)

Photos

ZonZone

Close

Recently viewed