slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Leuk wonen in een nieuwe wijk aan de rand van Gorinchem

€335,000
Address: Buitenbaan 56, 4206 VT Gorinchem
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 126 m²
Liveable area 102 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Leuk wonen in een nieuwe wijk aan de rand van Gorinchem

Aan de rand van Lingewijk, vlakbij de “Gorinchemse IJsbaan”, komt deze instapklare woning van 102m2 beschikbaar.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis met een bad- en slaapkamer op de begane grond.

De woning ligt in een jonge wijk, is volledig voorzien van moderne isolatie waaronder HR++ glas en heeft een heerlijke... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2018
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06735
Asking price €335,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 12 November 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2018
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 126 m²
Floor Surface 102 m²
Living area 22 m²
Kitchen area 8 m²
Content 425 m³
External surface area storage rooms 5 m²
External surface area 16 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas Kombi Kompakt HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Double sink, Walkin shower
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Gorinchem F 4988
Area 126 m²
Range Entire lot

Description

Leuk wonen in een nieuwe wijk aan de rand van Gorinchem

Aan de rand van Lingewijk, vlakbij de “Gorinchemse IJsbaan”, komt deze instapklare woning van 102m2 beschikbaar.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een thuis met een bad- en slaapkamer op de begane grond.

De woning ligt in een jonge wijk, is volledig voorzien van moderne isolatie waaronder HR++ glas en heeft een heerlijke tuin op het zuiden met achterom. De voorzijde kijkt uit op water en parkeren kan aan de achterzijde.

Het centrum van Gorinchem is met de fiets binnen tien minuten bereikbaar, evenals het uitgebreide Piazza-winkelcentrum en diverse sportverenigingen en onderwijs.
Binnen no-time zit je bovendien op de snelweg. Wat wil je nog meer?!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Een voetpad leidt naar de voordeur van nummer 56, waarna je uitkomt in de hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en alle vertrekken op de begane grond, te weten het toilet, de meterkast, eerste slaapkamer, badkamer en woonkamer. Op de vloer van de begane grond (m.u.v. het toilet en badkamer) ligt hoge kwaliteit pvc-vloer. In de woonkamer en badkamer ligt vloerverwarming. De woonkamer en hal worden van elkaar gescheiden middels een fraaie, glazen deur.

De lichte woonkamer (30m2) is verdeeld over een zithoek enerzijds en een aan de keuken grenzende eethoek anderzijds. Daartussenin biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De open, L-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een lichtgrijs werkblad, en uitgerust met spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en een mooi Bertazzoni fornuis met oven en 6 gaspitten.

De (slaap)kamer op de begane grond ligt aan de voorzijde en is 10m2 groot. De kamer is momenteel in gebruik als thuiskantoor, maar uiteraard ook groot genoeg om als slaapkamer gebruikt te worden. Even geen zin in het werk, dan kijk je uit over het water!

De luxe badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgerust met een wasmeubel met twee mengkranen en verlichte spiegel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

First floor

De open zolderverdieping bestaat uit een zeer grote slaapkamer (31m2) en een aparte ruimte waar de cv-ketel, wasmachine en droger zich bevinden. Aan weerszijden van de slaapkamer bieden knieschotten extra bergruimte en een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Op deze verdieping, waar de nokhoogte liefst 4 meter is, kan met gemak een extra slaapkamer worden gerealiseerd indien nodig.

Garden

In 2020 hebben de huidige bewoners een sfeervolle, hardhouten overkapping gerealiseerd in de achtertuin. Deze is met zeilen af te sluiten, zo zit je altijd droog en kun je hier het hele jaar door heerlijk toeven. De rest van de tuin is voorzien van bestrating en kunstgras en omgeven door houten schuttingen. De houten schuur is ca. 6m2 en biedt alle ruimte om fietsen en andere spullen op te bergen. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning, daar is altijd wel een plekje vrij.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Gorinchem
De woning ligt in een nieuw en modern gedeelte van de Lingewijk. De wijk is zeer kindvriendelijk en ruim opgezet, met veel groen en meerdere speeltuinen. Op loopafstand van de woning, in de Lingewijk zelf, bevindt zich een supermarkt, grote speeltuin en een school. Op fietsafstand ligt winkelcentrum Piazza center met supermarkten, een slager, bakker, diverse speciaalzaken en een leuk koffie/lunchtentje. Voor een lekkere wandeling ben je zo in het Lingebos of fiets je naar de historische stadswal. Even onder de snelweg doorwandelen, en je loopt over een groen wandelpad door de klassiek Hollandse polder.

Deze regiostad is ontstaan in de 11e eeuw en dat is nog altijd terug te zien in met name het oude centrum van de stad. Gorinchem heeft een fraai historisch centrum met een marktplein, diverse terrassen en autovrije winkelstraten. Gorinchem is recent verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en ligt in de Nieuwe Hollandsche Waterlinie. Dit is onderdeel van UNESCO werelderfgoed, daarmee is de pittoreske omgeving gewaarborgd. In Gorinchem zijn er meerdere (basis)scholen, sportverenigingen en allerhande winkels.
De stad is centraal gelegen en met de auto kun je binnen no-time alle kanten van het land op via de A2, A15 of A27. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Daarnaast beschikt de stad over een eigen station met goede verbindingen per trein en bus.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed