Genieten in Gramsbergen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R37 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren gerenoveerd en wordt via het park verhuurd.

De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park! 

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer. 

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Gramsbergen is een plaats in de provincie Overijssel, gelegen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden.


DE WONING:

U komt via de voordeur aan de voorzijde van de woning binnen in de open keuken, grenzend aan de woonkamer. Aan de andere zijde van deze woonkamer met openstaande deuren naar het terras vindt u de deuren naar  2 ruime slaapkamers en een deur naar de badkamer.

De sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren heeft veel privacy, een leuke zit- en eethoek met moderne interieur. De open keuken is voorzien van o.a.  een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche en een wastafelmeubel.

De deuren naar de berging met wasmachine-aansluiting en de CV en de meterkast bevinden zich direct aan de rechterbuitenzijde van de woning. De wasmachine behoort ook tot de totale inventaris, welke u koopt indien u de woning koopt. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloze vakantie.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime veranda aan de voorzijde van de woning en is er daarnaast voldoende ruimte als tuin. Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Het voordeel van deze locatie is dat er geen auto’s direct bij de woning komen, zo is er bijvoorbeeld voldoende ruimte voor spelende kinderen. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas en er liggen voldoende zonnepanelen op het dak om de woning energiezuinig te maken. Deze zonnepanelen wekken 95% van het totale verbruik op, waardoor u lage energiekosten heeft. 

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik of voor het i eigen beheer verhuren van de woning. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

LET OP! R67 is eventueel ook te koop! Meer informatie kunt u verkrijgen bij de makelaar!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken woning:
•	Vrijstaand
•	Wifi (gratis)
•	Energiezuinig
•	Alles gelijkvloers
•	Terras/tuin met tuinmeubilair
•	Parkeerplaatsen (na)bij de woning
•	Keuken met o.a. combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat
•	Rustig gelegen
•	Wasmachine in berging
•	Goed rendement mogelijk
•	Zonnepanelen
•	95% energieneutraal