slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Boslaan 1r38, 7783 DD Gramsbergen

€94,500
Type of residence House, bungalow, detached house
Recreation property
Plot size 301 m²
Liveable area 60.3 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Je eigen finse bungalow in Gramsbergen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R38 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren gerenoveerd en wordt via het park verhuurd.

De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer gel... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, detached house
    Construction period 1995
  • Location

Features

Offer
Reference number 00340
Asking price €94,500
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Acceptance By consultation
Last updated 15 September 2022
Construction
Type of residence House, bungalow, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1995
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 301 m²
Floor Surface 60.3 m²
Content 239 m³
Surface area other inner rooms 3.4 m²
External surface area 25.3 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Boiler
Heating source Electricity
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Sink
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Gramsbergen M 1680
Area 301 m²
Range Entire lot
Ownership See document

Description

Je eigen finse bungalow in Gramsbergen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan Boslaan 1 R38 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren gerenoveerd en wordt via het park verhuurd.

De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Gramsbergen is een plaats in de provincie Overijssel, gelegen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden.

DE WONING:

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de deur naar het toilet en een deur naar de sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren en open keuken. De woonkamer heeft veel privacy, een leuke zit- en eethoek met moderne interieur. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Aan de rechterzijde in de hal vindt u de deur naar de twee slaapkamers met een ieder 2 een persoons bedden en de deur naar de sauna ruimte. Gelijk naast de woonkamerdeur bevindt zich de deur naar de badkamer met bad, aparte douche en een wastafelmeubel.

De berging met wasmachine-aansluiting en de CV en de meterkast bevinden zich direct naast de voordeur aan de buitenzijde van de woning. De wasmachine behoort ook tot de totale inventaris, welke u koopt indien u de woning koopt. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloze vakantie.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime veranda aan de voorzijde van de woning en is er daarnaast voldoende ruimte als achter- en voortuin. Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Het voordeel van deze locatie is dat er geen auto’s direct bij de woning komen, zo is er bijvoorbeeld voldoende ruimte voor spelende kinderen. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas en er liggen voldoende zonnepanelen op het dak om de woning energiezuinig te maken. Deze zonnepanelen wekken 95% van het totale verbruik op, waardoor u lage energiekosten heeft. Het is mogelijk dit zelfs te realiseren van 100% door aan de achterzijde, in overeenstemming met het park/de VVE, de bomen te snoeien.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik of voor het i eigen beheer verhuren van de woning. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

LET OP! R37 is eventueel ook te koop! Meer informatie kunt u verkrijgen bij de makelaar!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Energiezuinig
• Alles gelijkvloers
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Keuken met o.a. combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat
• Rustig gelegen
• Wasmachine in berging
• Goed rendement mogelijk
• Zonnepanelen
• 95% energieneutraal

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed