slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Koningin Wilhelminaweg 295, 3737 BA Groenekan

€489,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 373 m²
Liveable area 128 m²

Note

General

In de omgeving van Utrecht en De Bilt genieten van ruimte, vrij uitzicht en natuur? Dan is deze woning absoluut een optie. De woning heeft een oprit met ruimte voor 2 auto’s, een voortuin en een diepe (circa 50 m) zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van een houten schuur. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, open haard, trapkast, open keuken en een prachtige vloer. D... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Year of construction 1935
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number 62646/4064215
Asking price €489,000
Acceptance By consultation
Last updated 24 May 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Year of construction 1935
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 373 m²
Effective area 128 m²
Content 475 m³
Surface area external, linked storage rooms 14 m²
Garden area 389 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Garden available Yes

Definition

In de omgeving van Utrecht en De Bilt genieten van ruimte, vrij uitzicht en natuur? Dan is deze woning absoluut een optie. De woning heeft een oprit met ruimte voor 2 auto’s, een voortuin en een diepe (circa 50 m) zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van een houten schuur. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, open haard, trapkast, open keuken en een prachtige vloer. De keuken is voorzien van bijna alle denkbare apparatuur. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim dakterras, heeft de slaapkamer aan de voorzijde een charmante bedstee en veel kastruime. De badkamer is sfeervol ingericht met unieke wastafels en voorzien van bad en inloopdouche. Ook is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. De tweede verdieping is een ruime zolder die onder andere gebruikt kan worden als slaap- of studeerkamer. Hier kunnen zelfs nog twee tot vier kamers gerealiseerd worden.

Kortom, zoekt u een woning welke met zorg is onderhouden en die u zo kunt betrekken? Wij laten deze woning graag aan u zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2012)
- elektra: 11 groepen + 2 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- spouwmuur isolatie (2015)
- originele paneeldeuren
- dak geheel vernieuwd (2018, niet op de foto)
- 1e verdieping volledig gerenoveerd (2012)
- 2e verdieping volledig gerenoveerd (2014)
- nieuwe bestrating oprit (2016)
- dak erker, bloembak en goot vernieuwd (2014)
- Schilderwerk buiten (2014)
- woonoppervlakte 128m²
- inhoud 475m³
- oplevering in overleg

LOCATIE
Groenekan, een klein dorp ten oosten van Utrecht. Voor jonge kinderen is er een peuterspeelzaal, een zwemles-bad, een natuurzwembad en een lagere school, en de diverse andere lage en middelbare scholen in Utrecht, De Bilt en Zeist zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Wandelingen in de omringende bossen en natuurgebieden rechtstreeks vanuit huis: Noorderpark. Sport- en recreatiemogelijkheden dicht bij: tennisclubs, hockeyclub Voordaan en snelwegen A-27 en A-28 op korte afstand. Ook Hilversum en de A-1 zijn in 10 minuten bereikbaar met de auto. Vrij parkeren voor de deur en op eigen terrein.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met oprit waar ruimte is voor twee auto’s.
Entree met toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet met fontein en voorzien van mechanische ventilatie.
Ruime woonkamer met sfeervolle erker, openhaard, trapkast, open keuken met openslaande deuren naar de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping.
Open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, met achterin een houten plateau waar een schuur is gevestigd.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een in de lengte doorlopende eikenhoutenvloer. In alle vertrekken, inclusief de bedstee, zijn ruimschoots stopcontacten en(op afstand bedienbare en dimbare) lichtschakelaars aangebracht.
Toilet (Villeroy & Boch softclose), betegeld met Italiaanse designtegeltjes en voorzien van mechanische ventilatie
Badkamer met natuurstenen douchebak, met doorlopende vloerdelen ingebouwd plaatstalen bad (Bette, Starlet), design wastafels (Nijhof) en designradiator. Het badmeubel is op maat gemaakt van eikenhouten vloerdelen. De gehele badkamer is op speciale wijze geleemd. Boven het bad is een sterrenhemel (met afstandsbediening voor snelheden) aangebracht en zijn twee openslaande ramen gerealiseerd
Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar een ruim dakterras.
Slaapkamer voorzijde met panoramaraam, ingebouwde kastruimte (Nijhof) en een sfeervolle bedstee met volledig te openen raam met op maat gemaakte hor.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime tweede verdieping / zolder met berging aan de voorzijde en cv-opstelling.

Floor plans

Extra

Recently viewed