slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: E. Thomassen à Thuessinklaan 37, 9713 JS Groningen

€395,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 58 m²
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

SFEERVOL, KEURIG AFGEWERKT en INSTAPKLAAR APPARTEMENT - jaren '30 stijl, verdeeld over 3 woonlagen - met ruime, besloten en zonnige zijtuin, betreft echt een GEZELLIGE STADSTUIN. Op zeer korte loopafstand van het centrum van Groningen.

Het moderne en goed onderhouden appartement (incl. 7 zonnepanelen, december 2022 geplaatst!) is gelegen in Oosterparkwijk, een ruim opgezette wijk met veel g... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1925
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 05466
Asking price €395,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 11 November 2023
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 58 m²
Floor Surface 97 m²
Living area 36 m²
Content 271 m³
Surface area other inner rooms 2.61 m²
External surface area storage rooms 7 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area
Garden
Type Side yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Bathroom facilities Bath, Double sink, Walkin shower, Washingmachine connection
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Groningen A 9292
Range Condominium
Ownership See document

Description

SFEERVOL, KEURIG AFGEWERKT en INSTAPKLAAR APPARTEMENT - jaren '30 stijl, verdeeld over 3 woonlagen - met ruime, besloten en zonnige zijtuin, betreft echt een GEZELLIGE STADSTUIN. Op zeer korte loopafstand van het centrum van Groningen.

Het moderne en goed onderhouden appartement (incl. 7 zonnepanelen, december 2022 geplaatst!) is gelegen in Oosterparkwijk, een ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen, achter het UMCG en op korte loopafstand van het gezellige centrum.

Autoluwe zijstraat, met zonnig (zij-)tuin. Het appartement is gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, biedt 3 (!) slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne, lichte en sfeervolle woonkamer op de begane grond met uitslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Als toetje: de authentieke schuifdeuren in de woonkamer; hierdoor is het mogelijk om een voor- en achterkamer te realiseren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een modern keukenblok, voorzien van alle inbouwapparatuur.

Indeling: entree/hal met directe toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, ruime eethoek en keuken opstelling , alsook naar de gezellige stadstuin via de uitslaande tuindeuren. Vanuit de hal is er ook directe toegang tot de opgang naar de 1e verdieping, berging, separaat toilet en ruime badkamer, ca. 11 m2, voorzien van een ligbad, 2 wastafels, douchecabine en wm-aansluiting.

De vloer van de woonkamer, hal en keuken is voorzien van een stoere houten grenenvloer.

Op de 1e verdieping komt u via de overloop in een nette en lichte slaapkamer (ca. 6 m2) met 1 vaste kastruimte.

Op de 2e verdieping zijn vervolgens de overloop en 2 lichte slaapkamers (ca. 13 en 6 m²), waarvan 1 slaapkamer voorzien is van 3 vaste kasten

Het appartement is uitermate geschikt voor een 2-persoonshuishouden of een jong gezin.
Met alle voorzieningen binnen loopafstand en nabij het centrum van het bruisende centrum van Groningen.

Samenvattend:
1. Goed onderhouden, modern en ruim appartement (3 lagen), centrum Groningen;
2. 3 slaapkamers totaal;
3. Zonnige, ruime zijtuin (ca. 40 m2), waarop precariorechten (gemeente Groningen) van toepassing zijn
ad € 6,20 per jaar;
4. Geheel goed onderhouden, zowel binnen- als buitenzijde;
5. 7 zonnepanelen geplaatst (december 2022), 2000 Growatt) + omvormer
Merk: Jasolar 340;
6. Authenticiteit van het appartement behouden, met moderne uitstraling;
7. Parkeervergunning via gemeente Groningen.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak tot bezichtiging en u zult zien dat we niets teveel hebben gezegd.

ZonZone

Close

Recently viewed