slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: J.A. Feithstraat 34a, 9725 AR Groningen

€275,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 100 m²

Note

General

J.A. Feithstraat STUDENTENHUIS (1 kamer mogelijk vrij). Ideaal voor belegger of ouder van studerend kind.
Opbrengst van € 21.600 per jaar (17400 netto).

Vraagprijs is een VANAFprijs van € 275.000,- k.k.

De woning is van binnen erg netjes. Buiten dient er wat werk aan de kozijnen plaats te vinden.
Er zitten 5 verhuurder kamers in en de vergunning is op peil.

Details:

VERGUNNING
On... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Year of construction 1938
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 63239/4236084
Asking price €275,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 16 November 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Year of construction 1938
Rooftype Front gable
Isolations Secondary glazing
Surfaces and content
Effective area 100 m²
Content 270 m³
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (5 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes

Definition

J.A. Feithstraat STUDENTENHUIS (1 kamer mogelijk vrij). Ideaal voor belegger of ouder van studerend kind.
Opbrengst van € 21.600 per jaar (17400 netto).

Vraagprijs is een VANAFprijs van € 275.000,- k.k.

De woning is van binnen erg netjes. Buiten dient er wat werk aan de kozijnen plaats te vinden.
Er zitten 5 verhuurder kamers in en de vergunning is op peil.

Details:

VERGUNNING
Onttrekkings-, exploitatie en later gebruiksvergunning. Gecontroleerd op brandveiligheid. Voldoet aan bouwbesluit 2012 en/of WABO. Brandblusser, 2 rookmelders op elektra, rest batterijen. 2018 verzoek om alles te schakelen. Nog niet uitgevoerd

WOZ
Waarde 01-01-2017 - € 196.000
Afval/ozb/riool € 904,53 (aanslag 2018) per jaar
Zuiveringsheffing € 227,79 (aanslag 2017) per jaar

HUUROPBRENGSTEN
Kamer 1:
Ca. 17 m2 met wastafel, radiator met thermoknop, stoffering.
Huur € 375 inclusief g/w/e/internet bijdrage

Kamer 2 – 01-08-2013:
Ca. 12 m2 met wastafel, radiator met thermoknop, stoffering.
Huur € 375 inclusief g/w/e/internet bijdrage

Kamer 3 – 01-08-2017:
Set van 2 kamers ca. 16m2 totaal, wastafel, radiator met thermoknop, stoffering.
Huur € 375 incl g/w/e/internet

Kamer 4 – 01-05-2017:
Ca. 10m2 met hoogslaper (eigendom verhuurder, matras is van huurder), radiator met thermoknop, stoffering.
Huur € 300 incl g/w/e/internet

Kamer 5 – 15-09-2017:
Ca. 17 m2 met wastafel, radiator met thermoknop, stoffering.
Huur € 375 incl g/w/e/internet

Totale huur inkomsten:
€ 21.600 per jaar inclusief.
Gas / elektra ca. 2150 per jaar (2017 eindafrekening 2016/2017)
Internet - 720 per jaar
Water - 250 per jaar
Belastingen 1130 per jaar

Kosten: 4250 per jaar

Netto huur 17.400 per jaar

ALGEMEEN
Kozijnen onderhoud nodig, gemeenschappelijk balkon (ca. 1m bij 5m), fietsenschuurtje (2 m2), per januari kan er een kamer vrijkomen ivm stage huurder. Binnen zeer netjes. Entree, toilet met wastafel, lange gang met alle kamers, woonkeuken (ca. 9m2), badkamer met dubbele wastafel en douche (ca. 6m2).

Extra

Recently viewed