General
Dit ruime appartement (Type: Maisonnette) op de 3e verdieping met 2 balkons en een berging in het souterrain beschikt over vrij uitzicht over het park. Het deels gerenoveerde appartement beschikt over een vaste trap naar de verdieping (31m²) en biedt daardoor mogelijkheden tot bijvoorbeeld het realiseren van 2 extra slaapkamers.
Dit is dé plek voor starters en jonge gezinnen die willen wone... More info
Dit is dé plek voor starters en jonge gezinnen die willen wone... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, maisonette, apartment Construction period 1968 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 449 |
| Asking price | €249,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 03 January 2025 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, maisonette, apartment |
| Floor | 3rd floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1968 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 95.3 m² |
| Living area | 29.21 m² |
| Kitchen area | 6.67 m² |
| Content | 326 m³ |
| External surface area storage rooms | 12.9 m² |
| External surface area | 7.2 m² |
| Balcony | 4.07 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | ATAG i28ECZ |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2021 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink |
| Has a balcony | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Groningen L 3142 |
| Area | 1,912 m² |
| Range | Condominium |
| Ownership | See document |
Description
Dit ruime appartement (Type: Maisonnette) op de 3e verdieping met 2 balkons en een berging in het souterrain beschikt over vrij uitzicht over het park. Het deels gerenoveerde appartement beschikt over een vaste trap naar de verdieping (31m²) en biedt daardoor mogelijkheden tot bijvoorbeeld het realiseren van 2 extra slaapkamers.
Dit is dé plek voor starters en jonge gezinnen die willen wonen op een perfecte locatie in Groningen. Met een ligging aan park Selwerd, nabij uitvalswegen, een steenworp afstand van winkelcentrum Paddepoel en slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Groningen, is dit appartement ideaal voor iedereen die wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Wacht dus niet langer en kom dit gave appartement bekijken! Maak van deze woning jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat Groningen te bieden heeft!
Dit is dé plek voor starters en jonge gezinnen die willen wonen op een perfecte locatie in Groningen. Met een ligging aan park Selwerd, nabij uitvalswegen, een steenworp afstand van winkelcentrum Paddepoel en slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Groningen, is dit appartement ideaal voor iedereen die wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Wacht dus niet langer en kom dit gave appartement bekijken! Maak van deze woning jouw nieuwe thuis en geniet van alles wat Groningen te bieden heeft!
Ground floor
- Entree, hal met trapopgang en meterkast
- Toilet met fontein
- Ruime, lichte woonkamer met betonvloer.
- Eethoek, met deur naar zonnige balkon met zicht op het park
- Ruime Slaapkamer
- Eenvoudige keuken met toegang tot 2e balkon
- Badkamer met douche en wastafel.
- Toilet met fontein
- Ruime, lichte woonkamer met betonvloer.
- Eethoek, met deur naar zonnige balkon met zicht op het park
- Ruime Slaapkamer
- Eenvoudige keuken met toegang tot 2e balkon
- Badkamer met douche en wastafel.
First floor
- Royale zolderkamer met 3 Kunststof Velux dakramen, wasmachine- / drogeraansluiting en cv-opstelling.
Deze ruimte van 31,1m² is uitermate geschikt om met een kleine verbouwing om te turnen tot bijvoorbeeld 2 slaapkamers, riante slaapkamer, hobbyruimte o.i.d.
Deze ruimte van 31,1m² is uitermate geschikt om met een kleine verbouwing om te turnen tot bijvoorbeeld 2 slaapkamers, riante slaapkamer, hobbyruimte o.i.d.
Balcony
- Balkon voorzijde (woonkamer) met uitzicht over het park Selwerd.
- Balkon bij de keuken ca. 3,5m²)
- Balkon bij de keuken ca. 3,5m²)
Details
- Cv-ketel, eigendom, merk: ATAG, type: i28ECZ, bouwjaar 2021
- Volledig dubbel glas
- Deels kunststof en deels houten kozijnen
- In 2017 is de zonwering aan de voorzijde geplaatst.
- De woning is deels gerenoveerd waardoor je nog alle mogelijkheden hebt om het naar eigen wensen aan te passen.
- De zolderverdieping kent vele mogelijkheden. Zo kunnen er 1 of 2 slaapkamers , een sport-/hobbyruimte, een atelier of een speelkamer van gerealiseerd worden.
- Maandelijkse bijdrage VvE zal per 01 januari 2025 € 123,- bedragen. Er is een actieve VvE. Zie dataroom voor meer info.
- Gedeeltelijke SNN subsidie van ca. € 7400,- nog niet gebruikt.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Selwerd en aan de achterzijde direct gelegen aan park Selwerd. Met 10 minuten fietsen bevind je je in het bruisende centrum van de stad Groningen. En op 7 minuten lopen sta je in winkelcentrum Paddepoel. Ook diverse medische-, sport- en onderwijsinstellingen zijn op loopafstand van het appartement gelegen. Via de N370, een paar autominuten bij de Spirealaan vandaan, heb je prima uitvalswegen.
- Volledig dubbel glas
- Deels kunststof en deels houten kozijnen
- In 2017 is de zonwering aan de voorzijde geplaatst.
- De woning is deels gerenoveerd waardoor je nog alle mogelijkheden hebt om het naar eigen wensen aan te passen.
- De zolderverdieping kent vele mogelijkheden. Zo kunnen er 1 of 2 slaapkamers , een sport-/hobbyruimte, een atelier of een speelkamer van gerealiseerd worden.
- Maandelijkse bijdrage VvE zal per 01 januari 2025 € 123,- bedragen. Er is een actieve VvE. Zie dataroom voor meer info.
- Gedeeltelijke SNN subsidie van ca. € 7400,- nog niet gebruikt.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Selwerd en aan de achterzijde direct gelegen aan park Selwerd. Met 10 minuten fietsen bevind je je in het bruisende centrum van de stad Groningen. En op 7 minuten lopen sta je in winkelcentrum Paddepoel. Ook diverse medische-, sport- en onderwijsinstellingen zijn op loopafstand van het appartement gelegen. Via de N370, een paar autominuten bij de Spirealaan vandaan, heb je prima uitvalswegen.
Photos
Floor plans
