slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Dreef 5, 4175 AG Haaften

€335,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 635 m²
Liveable area 104.9 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Deze charmante, karakteristieke woning op een eigen perceel van 635m2 met vrijstaande berging ligt in het dorp Haaften. De woning is gebouwd in 1933 en kijkt uit op de ruïnes van het kasteel 'Goudenstein" en korenmolen "De Blauwe Reiger".

Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit m... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 1933
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00195
Asking price €335,000
Water €10
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 19 September 2023
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1933
Roof materials Tiles
Rooftype Gambrel
Certifications Architectural inspection, Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 635 m²
Floor Surface 104.9 m²
Living area 38.41 m²
Kitchen area 11.9 m²
Content 331 m³
Surface area other inner rooms 6.6 m²
External surface area storage rooms 19.8 m²
External surface area 13.6 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Stove, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Sink, Toilet
Parking Detached wood
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Haaften K 266
Area 635 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze charmante, karakteristieke woning op een eigen perceel van 635m2 met vrijstaande berging ligt in het dorp Haaften. De woning is gebouwd in 1933 en kijkt uit op de ruïnes van het kasteel 'Goudenstein" en korenmolen "De Blauwe Reiger".

Deze woning heeft alles in zich om een fijn thuis te worden, een vrijstaande schuur, een woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Haaften is een dorp in de gemeente West-Betuwe en ligt langs rivier de Waal. Haaften ligt centraal in het land tussen de A15 en de A2 en beschikt over diverse voorzieningen als een bakker, supermarkt, cafetaria, huisartsenpraktijk met apotheek, tandarts, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Door zijn ligging is de bereikbaarheid van snelwegen als A2 en A15 zeer gunstig te noemen en zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Tiel en Gorinchem binnen een half uur te bereiken.

Ground floor

Op de begane grond bevindt zich een ruime, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er een sfeervolle houtkachel voor de koude wintermaanden in de woonkamer aanwezig.

Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het toilet, badkamer met douche en wastafel, kelder en de hal aan de voorzijde. De keuken dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt u de kans om er een droomkeuken van te maken.

De vaste trap naar de 1e etage bevindt zich in de hal achter de voordeur.

First floor

Op de eerste etage komt u op een kleine overloop, met toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er toegang tot een kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand en uitzicht op de Dreef.

Via een tussenkamer met de witgoedaansluitingen is de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Hier is eveneens een vaste kastenwand aanwezig en heeft u uitzicht op de ruime tuin en de ruïne van kasteel "Goudenstein".

Wanneer u de indeling van de verdieping aanpast kunnen hier makkelijk drie slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.

Via een Vlizotrap is de bergzolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling. Deze is uit 2006 en op dit moment defect en zal dus vervangen dienen te worden.

Garden

De ruime tuin van deze karakteristieke woning ligt op het westen en biedt mogelijkheden voor de echte tuinliefhebber. Op dit moment ligt er aan de achterzijde een kleine dierenweide. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en er zijn diverse borders aanwezig. Mocht u liever een moestuin maken, dan behoort dat hier zeker ook tot de mogelijkheden.
Er is een vrijstaande garage aanwezig, achter de garage ligt nog een berging voor tuingereedschap.
De toegang tot de ruïne van kasteel "Goudenstein" bevindt zich in deze achtertuin, wie kan dit verder nog zeggen ......

Details

* authentieke jaren-30 woning met diverse mogelijkheden;
* bouwkundige keuring aanwezig;
* parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's ;
* vrijstaande garage met losse berging aanwezig;
* royale tuin aanwezig met diverse mogelijkheden.

Op zoek naar karakter, een ruime tuin met veel mogelijkheden in een vriendelijk dorp, dan is dit misschien de kans waar u al heel lang naar zoekt. Een bezichtiging is zeker de moeite waard, aarzel niet en neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed