slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Brouwerskade 23rd, 2013 GJ Haarlem

€565,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 102.4 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Heerlijk ruim en licht (dubbel)bovenhuis met uitzicht over de Brouwersvaart, gelegen op loopafstand van het centrum.

OMSCHRIJVING:
De ligging aan de rand van het centrum is ideaal. Binnen tien minuten sta je op de Grote Markt. Ook een grote supermarkt, sport- en speelgelegenheden, de Pathé-bioscoop, de Jopenkerk en andere horeca zijn op loopafstand. Ten opzichte van het NS-station en openba... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
    Construction period 1900
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00105
Asking price €565,000
Service costs €120
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 01 September 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Roof
Surfaces and content
Effective area 102.4 m²
Content 332 m³
Surface area external, linked storage rooms 8.1 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near highway, Near school, On waterway, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Sun terrace
Orientation North east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Atag i36EC
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system, Electric boiler
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Haarlem A 5319
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Heerlijk ruim en licht (dubbel)bovenhuis met uitzicht over de Brouwersvaart, gelegen op loopafstand van het centrum.

OMSCHRIJVING:
De ligging aan de rand van het centrum is ideaal. Binnen tien minuten sta je op de Grote Markt. Ook een grote supermarkt, sport- en speelgelegenheden, de Pathé-bioscoop, de Jopenkerk en andere horeca zijn op loopafstand. Ten opzichte van het NS-station en openbaar busvervoer ligt deze woning heel centraal. En heb je zin in natuur, dan ben je via het Houtmanpad zó in duin- en bosgebied. Het strand is binnen het half uur te fietsen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop met voorraadkast, toiletruimte met modern toilet en fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met massief eikenhouten visgraat vloer. Raampartij over de volle breedte van de woonkamer, goed voor zeer veel lichtinval en leuk uitzicht over het water. De woonkamer bevat nog alle authentieke details: kamer-en-suite, 2 marmeren schouwen en bewerkte hoge plafonds (ca. 3m).
Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon (noord-oost), waar je ’s ochtends heerlijk in het zonnetje kunt ontbijten. Het eetgedeelte staat in verbinding met de open keuken (2016), voorzien van div. inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, kokend waterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser).
Op deze verdieping vind je nog een zijkamer die prima dienst kan doen als werk-/opberg- of logeerkamer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer (2021) met twee wastafels, toilet, inloopdouche, designradiator en opstelling van de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Door de halfopen kapconstructie krijg je hier een prettig ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale ‘master bedroom’, met uitzicht over het water en de kathedrale basiliek Sint-Bavo. Ook hier met de kapconstructie in het zicht. Middels luiken heb je toegang tot de vliering en CV ketel (Atag i36EC, 2016).
Eveneens aan de voorkant bevindt zich nog een kleine 3e slaap/werk-kamer.

Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij je naar de beschikbare plattegronden.

EIGENSCHAPPEN:
-Bouwjaar: ca. 1895
-Woonoppervlakte: 102,4 m² volgens NEN2580 meetinstructie;
-Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Grotendeels voorzien van ramen met isolatieglas;
-Energielabel D (geldig tot 21-12-2030);
-3/5 aandeel in VVE, servicekosten € 120,00 per maand, reservefonds aanwezig;
-Ideale locatie aan vaarwater, nabij centrum én bos- en duingebied;
-Veel privacy vanwege vrij uitzicht aan voorzijde en diepe tuinen aan de achterzijde;
-Gelegen in parkeervergunning gebied Zone West, dus max. 2 vergunningen (zonder wachttijd) en mogelijkheden voor bezoekersparkeren;
-Oplevering in overleg met een voorkeur voor begin oktober 2022

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed