Sold: Leonardo Da Vinciplein 103, 2037 RR Haarlem

******************SCROLL DOWN FOR ENGLISH******************

EEN FANTASTISCH LUXE PENTHOUSE MET VRIJ UITZICHT VANAF EEN ZEER GROOT DAKTERRAS!

Dit goed onderhouden moderne appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex beschikt over 3 goede slaapkamers, 2 badkamers en een prettige woonkamer met open keuken (Gaggenau). Daarnaast heb je een prettig beschut balkon en een groot zonneterras van 40 m2 op het zuiden gelegen! Het appartement is in 2007/2008 gebouwd en voorzien van goed isolatiemateriaal en luxe materialen.

Met veel verschillende voorzieningen op korte afstand, zoals sportschool, supermarkt en scholen, is de buurt van alle gemakken voorzien. Op loopafstand bevinden zich de Molenplas en de Meerplas, waar je een fijne wandeling kan maken. Het grotere winkelcentrum van Schalkwijk ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.
Voor de deur zijn er 2 richtingen op bushaltes en daarnaast zijn er meerdere uitvalswegen die richting de A9 gaan, waar je in verschillende richtingen kan zoals die van Amsterdam, Schiphol of Leiden.

In 2022 zijn de kozijnen, deuren en binnengevel geschilderd. En in 2023 wordt de gevel aan de grachtenkant geschilderd in opdracht van de VvE.

Indeling;
Souterrain; afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Begane grond; afgesloten entree, bellentableau met videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis. De lift gaat alle verdiepingen af, van parkeergarage tot berging tot appartement.

Eerste verdieping; hier bevindt zich de afgesloten berging van 4,5 m2.

Vierde verdieping; zeer royale entree met meterkast en toegang tot de werkkamer. Hal met 3 slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft een eigen badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het ruime beschutte balkon van 10 m2.
De ruime woonkamer heeft aan de zuidkant het zonneterras van 40 m2. Vanaf het zonneterras heb je zeer vrij uitzicht over onder andere Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Dit zonneterras betreedt je via de openslaande deuren in de woonkamer. Aan de straatkant (op het oosten) bevindt zich tevens nog een Frans balkon. De woonkeuken (Gaggenau) met kookeiland is voorzien van het volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast met seperate vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken kan je tevens het zonneterras betreden.

Bijzonderheden:
- 144,1 m2 woonoppervlak volgens NEN 2580 meetinstructie
- Energielabel A
- Bouwjaar 2007/2008
- CV-ketel uit 2022
- Volledig geisoleerd
- Luxe afwerkingsniveau
- Een lift van parkeergarage tot penthouse
- Eigen parkeerplaats in afgesloten ondergrondse parkeergarage
- Ruime eetkeuken met kookeiland
- Geen bovenburen en geen naaste buren!
- Beschut balkon van 10 m2 (zuid/westen)
- 40 m2 zonneterras op het zuiden
- Vrij uitzicht
- Servicekosten €256,- per maand
- VvE is zeer gezond en actief
- Oplevering in overleg
- Maatvoering; zie plattegronden

******************ENGLISH******************

A FANTASTIC LUXURY PENTHOUSE WITH UNLIMITED VIEWS FROM A VERY LARGE ROOF TERRACE!

This well-maintained modern apartment on the top floor of a small-scale apartment complex has 3 good bedrooms, 2 bathrooms and a pleasant living room with open kitchen (Gaggenau). In addition, you have a pleasant sheltered balcony and a large sun terrace of 40 m2 facing south! The apartment was built in 2007/2008 and equipped with good insulation material and luxurious materials.

With many different facilities at a short distance, such as a gym, supermarket and schools, the neighborhood is fully equipped. Within walking distance are the Molenplas and the Meerplas, where you can go for a nice walk. The larger shopping center of Schalkwijk is about 5 minutes by bike.

In front of the door there are 2 directions to bus stops and there are also several roads that go to the A9, where you can go in different directions such as those of Amsterdam, Schiphol or Leiden.

The window frames, doors and inner facade will be painted in 2022. And in 2023, the facade on the canal side will be painted on behalf of the VvE.

Layout;
Basement; closed parking garage with private parking.

Ground floor; closed entrance, doorbells with videophone and access to the elevator and stairwell. The elevator goes down all floors, from parking garage to storage room to apartment.

First floor; here is the closed storage room of 4.5 m2.

Fourth floor; very spacious entrance with meter cupboard and access to the office. Hall with 3 bedrooms and a 2nd bathroom with shower and sink. The largest bedroom has a walk-in closet and a private bathroom with a walk-in shower, washbasin, toilet and underfloor heating. From this bedroom you have access to the spacious sheltered balcony of 10 m2.
The spacious living room has the sun terrace of 40 m2 on the south side. From the sun terrace you have a very unobstructed view of Haarlem, Amsterdam and Schiphol, among others. You enter this sun terrace through the patio doors in the living room. There is also a French balcony on the street side (on the east). The kitchen (Gaggenau) with cooking island is equipped with the following built-in appliances; gas hob, extractor hood, convection oven, steam oven, dishwasher, fridge with separate freezer and a Quooker. You can also enter the sun terrace from the kitchen.

Details:
- 144,1 m2 living space according to NEN 2580 measurement instruction
- Energy label A
- Year of construction 2007/2008
- Central heating boiler from 2022
- Fully insulated
- Luxurious finishing level
- An elevator from parking garage to penthouse
- Private parking space in closed underground parking garage
- Spacious kitchen with cooking island
- No upstairs neighbors and no close neighbours!
- Sheltered balcony of 10 m2 (south/west)
- 40 m2 sun terrace on the south
- Unobstructed view
- Service costs €256 per month
- VvE is very healthy and active
- Delivery in consultation
- Dimensions; see floor plans