slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Rode Schouw 55, 4661 VE Halsteren

€229,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 244 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Aan de zuidkant van Halsteren in de kindvriendelijke wijk de Rode Schouw in de gelijknamige straat en op korte afstand van natuurgebied Groote Melanen vindt u deze halfvrijstaande woning met garage in de zuidelijk gelegen achtertuin. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd, de kozijnen zijn van kunststof en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. De woning biedt onder andere op de begane grond... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1976
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06077
Asking price €229,500
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 15 April 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 244 m²
Effective area 125 m²
Living area 27.72 m²
Kitchen area 7.5 m²
Content 400 m³
Surface area external storage rooms 16 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Aan de zuidkant van Halsteren in de kindvriendelijke wijk de Rode Schouw in de gelijknamige straat en op korte afstand van natuurgebied Groote Melanen vindt u deze halfvrijstaande woning met garage in de zuidelijk gelegen achtertuin. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd, de kozijnen zijn van kunststof en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. De woning biedt onder andere op de begane grond een doorzonwoonkamer en een gesloten eetkeuken, op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Op de zolder is een ruime vierde slaapkamer. Deze woning is keurig onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden. Een handige klusser kan hier alles naar eigen wens afwerken!

Ground floor

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang met een trapkast. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. De vloer is voorzien van plavuizen, de wanden van granol en het plafond van stucwerk.
Meterkast : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet : Plavuizenvloer en deels wandbetegeling, daarboven granol en een kunststof plafond, toilet met een laaghangend reservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : De doorzonkamer van circa 30 m2 heeft een schouw met een gaskachel, een plavuizenvloer, granolwanden en een schoonmetselwerk wand. Het balkenplafond is geschilderd.
Eetkeuken : Gesloten eetkeuken met een massief houten keukenblok met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, deels betegelde wanden en deels granolwanden, een stucwerk plafond en een tuindeur.

First floor

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met plavuizen, granolwanden en een stucwerk plafond, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 13 m2, voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, een stucwerk plafond en een toegangsdeur naar het balkon van circa 3 m2.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 13 m2 met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde en circa 9 m2 met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond.
Badkamer : Vloerbedekking, wandtegels met daarboven granolwanden en een stucwerk plafond, een royale douchecabine met een handdouche over de hele breedte van de badkamer, een wasbak, designradiator en een toilet met een laaghangend reservoir.

Second floor

ZOLDER
Vloeraard : Betonvloer
Voorzolder : Middels een vaste trap komt u op de voorzolder met de Intergas combiketel (bouwjaar 2009), de wasmachineaansluiting, vloerbedekking, stucwanden en houten schroten aan de dakschuintes. Vanuit de voorzolder verkrijgt u toegang tot de zolder(slaap)kamer.
Slaapkamer 4 : Circa 21 m2 met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten schroten aan de dakschuintes en de knieschotten met daarachter bergruimte. Tevens is er een groot kantelraam en een radiator.

Garden

De voortuin is fraai aangelegd met een sierbestraat looppad naar de voordeur en de zijpoort. Naast het pad is een grindborder met een houten erfafscheiding. Aan de andere zijde is een gevarieerd beplante border en een conifeerhaag als erfafscheiding. Het geheel geeft de woning cachet.
De zuidelijk gelegen achtertuin is met evenveel zorg aangelegd en heeft een terras met elektrisch zonnescherm, plantenborders met een fraai waterornament en een groene omheining. De brede, aflopende trap leidt u van het terras naar de garage en de achterpoort.

Details

* Deze halfvrijstaande woning met zuidelijke achtertuin met garage is op kindvriendelijke locatie gelegen en op korte afstand van het natuurgebied de Groote Melanen.
* Elektrische rolluiken op de begane grond aan de voorzijde. Elektrische rolluiken op de verdieping aan de achterzijde. De ramen aan de zijkant van de woning zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken.
* Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
* Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
* Toilet op de verdieping.
* Ruime zolder.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is opgetrokken in spouw en uit metselsteen met betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak.
Staat van onderhoud : Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. Het huis is keurig onderhouden, doch behoeft modernisering.
Ligging : Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Rode Schouw in de gelijknamige straat. Het natuurgebied Groote Melanen is op korte afstand alsook een basisschool. Bergen op Zoom is snel en goed bereikbaar en binnen enkele autominuten bent u op de snelwegen A4 en A58.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Trapkast, de zolder en de garage.
Garage : Betonvloer, halfsteensmuren en een spouwmuur, platdak met bitumineuze dakbedekking en een elektrische kanteldeur.
Elektra : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Intergas combiketel (bouwjaar 2009)
Isolatie : De woning is volledig dubbel beglaasd.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 117,- per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 257,52 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 88,80 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Floor plans

Extra

Recently viewed