slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Ruime seniorenwoning in rivierdorp Herwijnen!

€279,000
Address: Meerenburg 9, 4171 BW Herwijnen
Type of residence House, bungalow, corner house, semi-bungalow
Plot size 152 m²
Liveable area 105 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Ruime seniorenwoning in rivierdorp Herwijnen!

Deze seniorenwoning biedt een lichte woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en beschutte tuin aan de zij- en achterkant. Een extra slaapkamer kan met gemak worden gerealiseerd. Wonen in Herwijnen betekent wonen in de directe nabijheid van een prachtige omgeving, omringd door water en natuur. Een ideale combinatie!

Wij adviseren u de brochur... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, bungalow, corner house, semi-bungalow
    Construction period 1994
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 06675
Asking price €279,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 15 July 2022
Construction
Type of residence House, bungalow, corner house, semi-bungalow
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1994
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 152 m²
Floor Surface 105 m²
Living area 35 m²
Kitchen area 6 m²
Content 330 m³
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Open position, Unobstructed view
Garden
Type Closed yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Front yard
Garden 3 - Orientation South
Garden 3 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Trendline CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Herwijnen U 1053
Area 152 m²
Range Entire lot

Description

Ruime seniorenwoning in rivierdorp Herwijnen!

Deze seniorenwoning biedt een lichte woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en beschutte tuin aan de zij- en achterkant. Een extra slaapkamer kan met gemak worden gerealiseerd. Wonen in Herwijnen betekent wonen in de directe nabijheid van een prachtige omgeving, omringd door water en natuur. Een ideale combinatie!

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaars.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Ground floor

Entree met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, een trapkast, de woonkamer en de badkamer.

De woonkamer is licht en kijkt uit op veel groen en een prachtige vijver. Direct aan de woonkamer grenst de eetkamer, die vroeger in gebruik was als slaapkamer. Door wonen en eten samen te voegen is een ruime woonkamer ontstaan. De slaapkamer is op deze verdieping eenvoudig weer terug te brengen.

De gesloten keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een granieten werkblad. Op de vloer liggen tegels. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken is een praktische vaste kastenwand gerealiseerd.

De badkamer is eenvoudig maar degelijk, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is - vanwege de originele indeling waarbij de eetkamer een slaapkamer was - bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer.

First floor

De verdieping bestaat uit een overloop, een tweede toilet en een slaapkamer. De slaapkamer en overloop zijn beiden voorzien van een dakraam en indien gewenst is het mogelijk om op de overloop een extra slaapkamer te realiseren. Tussen de trap en toilet bevindt zich een hoge inloopkast met deur. De huidige slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De knieschotten op deze verdieping bieden ruimte om spullen op te bergen.

Garden

Omdat het een hoekwoning betreft, beschikt dit huis over een zij- en achtertuin. Momenteel is de zijtuin niet in gebruik, maar de grond is wel onderdeel van het eigendom, waardoor de tuin alle potentie heeft om een groen pareltje te worden! De achtertuin is omgeven door glazen puien en volledig bestraat.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij naar de brochure.

Over Herwijnen
Het Gelderse rivierdorp Herwijnen is gelegen in de West Betuwe en is de eerste landelijke gemeente na de Randstad. De gemeente West Betuwe is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Herwijnen, met het zo geliefde rustieke Betuwse landschap met haar uiterwaarden en
natuurgebieden, ligt dichtbij het punt waar Maas en Waal samenkomen. Het centrum beschikt over alle winkels voor dagelijkse voorzieningen. Verder heeft
Herwijnen naast een peuterspeelzaal zowel een christelijke als een openbare basisschool.
Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
Herwijnen ligt centraal in Nederland op enkele minuten van de Rijkswegen A27, A15 en
A2. De steden Gorinchem en Zaltbommel, welke beschikken over alle voorzieningen,
liggen slecht op 10 autominuten van de woning.
Grote steden als Rotterdam, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht liggen op circa 30 autominuten.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed