slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Lichte woning met ruime kamers in rustige woonwijk omgeven door natuur!

€550,000
Address: Pieterswaard 7, 4171 LJ Herwijnen
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Plot size 381 m²
Liveable area 135 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Lichte woning met ruime kamers in rustige woonwijk omgeven door natuur

Deze twee-onder-een-kapwoning met diepe garage ligt in een rustige woonwijk in Herwijnen. Je kijkt uit op prachtige uiterwaarden die eindigen bij rivier de Waal. De woning is heerlijk licht, telt vier ruime slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van 135m2. De grote, diepe garage en fijne achtertuin zijn natuurlij... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
    Construction period 2003
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 06726
Asking price €550,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 2003
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 381 m²
Effective area 135 m²
Living area 33 m²
Kitchen area 13 m²
Content 560 m³
Surface area other inner rooms 23 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location On a quiet street, Open position, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Closed yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas Kompakt HRE (CW4)
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Herwijnen U 1205
Area 61 m²
Range Entire lot
Herwijnen U 1207
Area 320 m²
Range Entire lot

Description

Lichte woning met ruime kamers in rustige woonwijk omgeven door natuur

Deze twee-onder-een-kapwoning met diepe garage ligt in een rustige woonwijk in Herwijnen. Je kijkt uit op prachtige uiterwaarden die eindigen bij rivier de Waal. De woning is heerlijk licht, telt vier ruime slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van 135m2. De grote, diepe garage en fijne achtertuin zijn natuurlijk ook pluspunten!

Ground floor

Entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Wat direct zal opvallen bij binnenkomst in de woonkamer is de fijne lichtinval en het rustgevende uitzicht op eindeloos groen. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en naast de tussendeur bevindt zich een ruime trapkast.

De halfopen keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits elektrische kookplaat, afzuiging, koelkast met vriezer, vaatwasser en een ingebouwde combimagnetron met ovenfuncties. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek.

First floor

Vanaf de overloop biedt deze verdieping toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een tweede toilet en de trapopgang naar zolder.

Aan de voorzijde vind je twee (slaap)kamers van respectievelijk 9m2 en 14m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt en kijken uit op de Pieterswaard. De slaapkamer aan de achterzijde is 15m2 groot en voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer kijk je prachtig uit op de uiterwaarden van Herwijnen.

De badkamer is eenvoudig maar netjes, uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel. Ook hier biedt een raam zicht op de tuin en de achtergelegen uiterwaarden, en bovendien zorgt het voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Second floor

De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer (13m2) en een ruim washok (5m2).
Er lopen knieschotten langs de gehele breedte van de woning voor extra bergruimte. Deze zijn toegankelijk via de slaapkamer. Er zijn dakramen voor natuurlijke lichtinval.

Garden

De voortuin is voorzien van een bestrate oprit die ruimte biedt aan twee tot drie auto’s. Onder het grind in de voortuin liggen naast een onkruid doek ook honingraat platen en je kan dus ook een auto parkeren volledig op het grind.
Aan de woning is een langgerekte garage van 23m2 gelegen. Deze is bereikbaar via de hal en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Via de zijkant van de garage is de achtertuin eveneens bereikbaar.

De tuin is voorzien van een groot terras dat grenst aan de woning en daarachter een gazon. Je kijkt vrij uit op het natuurcompensatie gebied. Vanuit de tuin loopt u via een struinpad de dijk over naar de uiterwaarden van de rivier de Waal.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Herwijnen
Het Gelderse rivierdorp Herwijnen is gelegen in de West Betuwe en is de eerste landelijke gemeente na de Randstad. De gemeente West Betuwe is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Herwijnen, met het zo geliefde rustieke Betuwse landschap met haar uiterwaarden en
natuurgebieden, ligt dichtbij het punt waar Maas en Waal samenkomen. Het centrum beschikt over alle winkels voor dagelijkse voorzieningen. Verder heeft Herwijnen naast een peuterspeelzaal zowel een christelijke als een openbare basisschool. Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven. Herwijnen ligt centraal in Nederland op enkele minuten van de Rijkswegen A27, A15 en A2. De steden Gorinchem en Zaltbommel, welke beschikken over alle voorzieningen, liggen slecht op 10 autominuten van de woning. Grote steden als Rotterdam, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht liggen op circa 30 autominuten.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed