slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Gezellige jaren ‘30 hoekwoning met grote tuin in hartje Heukelum!

€319,000
Address: Evert Noolstraat 17, 4161 CV Heukelum
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 250 m²
Liveable area 102 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Gezellige jaren ‘30 hoekwoning met grote tuin in hartje Heukelum

In een idyllisch stukje Heukelum, achter een groene haag van bomen en beplanting, schuilt een sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning van 102m2. De woning ligt op een perceel van 250m2 en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, woonkeuken, badkamer in de uitbouw en een heerlijke hoektuin op het zuiden met veel privacy.

De Ev... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1930
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 06673
Asking price €319,000
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 14 June 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 250 m²
Effective area 102 m²
Living area 16 m²
Kitchen area 14 m²
Content 388 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre, Near school, On a quiet street
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Heukelum C 65
Area 200 m²
Range Entire lot

Description

Gezellige jaren ‘30 hoekwoning met grote tuin in hartje Heukelum

In een idyllisch stukje Heukelum, achter een groene haag van bomen en beplanting, schuilt een sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning van 102m2. De woning ligt op een perceel van 250m2 en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, woonkeuken, badkamer in de uitbouw en een heerlijke hoektuin op het zuiden met veel privacy.

De Evert Noolstraat ligt in de oude kern van Heukelum, op loopafstand van diverse winkels, een basisschool, speeltuin en rivier de Linge. De Hervormde Kerk bevindt zich om de hoek.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

Entree met toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is met recht gezellig te noemen. Op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden en het plafond in de woonkamer zijn gesaust. Vanuit de zithoek kijk je uit op al het groen rondom de woning, wat bovendien een extra dimensie van privacy met zich meebrengt. Er is een ruime kelderkast met veel opslagruimte.

De woonkamer staat in open verbinding met de minstens zo sfeervolle woonkeuken, waar sprake is van een houten balkenplafond. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een antracietkleur met houten werkblad, en uitgerust met een 1,5 spoelbak met mengkraan, koel vriescombinatie, een Boretti fornuis met oven en 6-pits gasfornuis, een vaatwasser en een afzuigkap.

Via de aangrenzende bijkeuken, waar zich de wasmachine en droger bevinden achter een kastenwand, is de badkamer te bereiken. Deze is in 2018 aangebouwd en voorzien van een lichtkoepel, waardoor er ontzettend veel natuurlijk licht naar binnen kan komen. De badkamer is uitgerust met een wasbak, toilet, handdoekradiator en ruime inloopdouche met regen- en handdouche. Diverse inbouwspots in het plafond zorgen voor verlichting als de zon verdwenen is.

First floor

Op de slaapverdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden bereikbaar vanaf de overloop. De indeling op deze verdieping kan worden aangepast om een extra slaapkamer te creëren. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van twee inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de Evert Noolstraat en de Hervormde Kerk. Een telescooptrap op de overloop biedt toegang tot een bergzolder.

Garden

Woningzoekers die veel waarde hechten aan een groene, zonovergoten tuin kunnen hier hun hart ophalen. Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over een heerlijk grote tuin (op het zuiden) die voorzien is van veel groen, een leuke overkapping en een houten schuurtje. Je geniet hier bovendien veel privacy, in welke hoek van de tuin je ook zit. Je bereikt de tuin via de bijkeuken of via de zijkant van het perceel.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed