Sold: Twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte in kindvriendelijke wijk in Heukelum
€450,000
| Address: | Ringovenlaan 70, 4161 BS Heukelum |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Plot size | 224 m² |
| Liveable area | 118 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
Twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte in kindvriendelijke wijk in Heukelum
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan een gewilde straat in Heukelum is de ideale keuze voor gezinnen! Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand, biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. De gezinswoning is netjes onderhouden en onderscheidt zich onder andere door de... More info
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan een gewilde straat in Heukelum is de ideale keuze voor gezinnen! Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand, biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. De gezinswoning is netjes onderhouden en onderscheidt zich onder andere door de... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1998 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06755 |
| Asking price | €450,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 22 July 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1998 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 224 m² |
| Floor Surface | 118 m² |
| Living area | 42.1 m² |
| Kitchen area | 6.4 m² |
| Content | 450 m³ |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | North east |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Bosch |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 1998 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 3 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Partial Floor heating |
| Bathroom facilities | Bath, Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Has AC | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| HEUKELUM C 627 | |
| Area | 224 m² |
Description
Twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte in kindvriendelijke wijk in Heukelum
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan een gewilde straat in Heukelum is de ideale keuze voor gezinnen! Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand, biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. De gezinswoning is netjes onderhouden en onderscheidt zich onder andere door de dakkapel aan de achterzijde, wat voor veel licht en extra ruimte zorgt!
In de aanbouw is een bijkeuken gerealiseerd, maar een thuiskantoor of werkplek aan huis is zeker alternatieve mogelijkheid. De woning biedt vrij uitzicht aan de achterkant, met een speeltuintje/plantsoentje dat direct achter de woning ligt.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan een gewilde straat in Heukelum is de ideale keuze voor gezinnen! Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand, biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. De gezinswoning is netjes onderhouden en onderscheidt zich onder andere door de dakkapel aan de achterzijde, wat voor veel licht en extra ruimte zorgt!
In de aanbouw is een bijkeuken gerealiseerd, maar een thuiskantoor of werkplek aan huis is zeker alternatieve mogelijkheid. De woning biedt vrij uitzicht aan de achterkant, met een speeltuintje/plantsoentje dat direct achter de woning ligt.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Ground floor
Ruime oprit met plek voor zeker drie auto’s. Entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (excl. het toilet).
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat, terwijl de eethoek en keuken aan de achterkant zijn gelegen en directe toegang bieden tot de tuin.
De open keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelvrieskast, oven en vaatwasser. De keuken dateert uit 1998 en is aan een update toe. Via openslaande deuren en een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
De “bijkeuken” is bereikbaar vanuit de tuin en verdeeld over twee delen; een echte bijkeuken en een berg-/klusruimte. Deze ruimte is uitermate goed geschikt om een thuiskantoor te realiseren vanwege het raam met zicht (en licht) op de oprit aan de voorzijde.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat, terwijl de eethoek en keuken aan de achterkant zijn gelegen en directe toegang bieden tot de tuin.
De open keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelvrieskast, oven en vaatwasser. De keuken dateert uit 1998 en is aan een update toe. Via openslaande deuren en een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
De “bijkeuken” is bereikbaar vanuit de tuin en verdeeld over twee delen; een echte bijkeuken en een berg-/klusruimte. Deze ruimte is uitermate goed geschikt om een thuiskantoor te realiseren vanwege het raam met zicht (en licht) op de oprit aan de voorzijde.
First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een strakke badkamer. Door de ramen op de overloop voelt deze al lekker ruim.
De slaapkamers zijn 10m2, 11m2 en 13m2 groot en zijn licht en ruim.
De badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Het grote raam van de dakkapel biedt daglicht en ventilatie. Dankzij deze dakkapel zijn de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde fijn groot en licht.
De slaapkamers zijn 10m2, 11m2 en 13m2 groot en zijn licht en ruim.
De badkamer is voorzien van twee wastafels, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Het grote raam van de dakkapel biedt daglicht en ventilatie. Dankzij deze dakkapel zijn de slaapkamer en badkamer aan de achterzijde fijn groot en licht.
Second floor
De zolderverdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een voorzolder, waar zich de wasmachine en cv bevinden.
De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en wordt nu als bergruimte gebruikt. Knieschotten bieden extra bergruimte onder de schuine kap.
De vierde slaapkamer heeft een groot dakraam en wordt nu als bergruimte gebruikt. Knieschotten bieden extra bergruimte onder de schuine kap.
Garden
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is volledig betegeld. De tuin beschikt over een houten schuurtje achterin. De achterzijde biedt vrij uitzicht vanwege het speeltuintje/plantsoentje achter de woning. Je kijkt dus niet tegen de achtergevels van buren, maar kunt in de avond nog heerlijk van de ondergaande zon genieten. Een hele prettige tuin om met vrienden en familie te dineren of te borrelen.
Details
Voor de technische kenmerken verwijzen we naar de uitgebreide brochure van de woning.
Over Heukelum
De woning ligt in de nieuwbouw van Heukelum, op loopafstand van de diverse winkels, de basisschool, speeltuin en natuurlijk de Linge. Het authentieke karakter van het vroegmiddeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.
In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Over Heukelum
De woning ligt in de nieuwbouw van Heukelum, op loopafstand van de diverse winkels, de basisschool, speeltuin en natuurlijk de Linge. Het authentieke karakter van het vroegmiddeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld.
In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Photos
Floor plans
